Woningwaarde Olifantoortje 110, Tilburg (5046BK)

Wat is mijn huis waard?

Olifantoortje 110 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 66.590 (€ 1.057 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 352Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 3.69812 maanden +5,9%+5,9%

+€ 1.47712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Olifantoortje 110

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 66.590 voor Olifantoortje 110 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olifantoortje 110 in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 68.890. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 66.590.

Verwachte verkoopprijs Olifantoortje 110

€ 68.890[ € 65.368 – € 72.248 ]

Verkoper houdt over€ 66.882−€ 2.008 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 72.418+€ 3.528 kosten koper

Verkoopprijs€ 68.890

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 758

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 66.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olifantoortje 110 in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 64.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.022 per m².

Verwachte vraagprijs Olifantoortje 110

Onder gem. in KanaalzoneBoven gem.

€ 64.367[ € 61.149 – € 67.585 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.022[ € 971 – € 1.073 ]

Gem. vraagprijs in Kanaalzone

€ 489.800[ € 359.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olifantoortje 110 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 68.890, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 64.367 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 66.590+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 68.890+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 72.335+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olifantoortje 110 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 64.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olifantoortje 110 in Tilburg bedragen € 387 per maand bij een woningwaarde van € 66.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 267.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 387/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 326

OZB€ 4

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 387

Totaal betaald over 30 jaar€ 117.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Olifantoortje 110

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte63 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 66.590

Verwachte verkoopprijs€ 68.890

Verwachte vraagprijs€ 64.367

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSmariusterrein

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smariusterrein besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Smariusterrein

Smariusterrein biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Olifantoortje 110 bedraagt € 66.590. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Olifantoortje 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olifantoortje 110 in Tilburg.

Wat is Olifantoortje 110 in Tilburg waard?

Olifantoortje 110 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 66.590 (bandbreedte € 58.599 – € 74.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smariusterrein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Olifantoortje 110 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Olifantoortje 110 in Tilburg is in augustus 2026 € 64.367 (bandbreedte € 61.149 – € 67.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.057.

Hoeveel moet ik overbieden op Olifantoortje 110 in Tilburg?

Voor Olifantoortje 110 adviseren wij een bod van € 68.890 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Olifantoortje 110 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Olifantoortje 110 in Tilburg bedragen € 387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 66.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 326 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Olifantoortje 110 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Olifantoortje 110 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 3.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Olifantoortje 110

Onderhoudsstaat en woningwaarde