Woningwaarde Gazellehoorntje 70, Tilburg (5046BE)

Wat is mijn huis waard?

Gazellehoorntje 70 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.271 (€ 6.276 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.558Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 25.77912 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.37812 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Gazellehoorntje 70

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.271 voor Gazellehoorntje 70 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gazellehoorntje 70 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 497.582. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.271.

Verwachte verkoopprijs Gazellehoorntje 70

€ 497.582[ € 472.211 – € 521.919 ]

Verkoper houdt over€ 490.859−€ 6.723 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 509.684+€ 12.102 kosten koper

Verkoopprijs€ 497.582

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.473

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 490.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gazellehoorntje 70 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 469.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.096 per m².

Verwachte vraagprijs Gazellehoorntje 70

Onder gem. in TilburgBoven gem.

€ 469.372[ € 445.903 – € 492.841 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.096[ € 5.791 – € 6.401 ]

Gem. vraagprijs in Tilburg

€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gazellehoorntje 70 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 497.582, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.372 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.271+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 497.582+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 522.461+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gazellehoorntje 70 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 469.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gazellehoorntje 70 in Tilburg bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 483.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 242.000€ 725.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.422/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.422

Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gazellehoorntje 70

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte77 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.271

Verwachte verkoopprijs€ 497.582

Verwachte vraagprijs€ 469.372

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSmariusterrein

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smariusterrein besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Smariusterrein

Smariusterrein biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gazellehoorntje 70 bedraagt € 483.271. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gazellehoorntje 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gazellehoorntje 70 in Tilburg.

Wat is Gazellehoorntje 70 in Tilburg waard?

Gazellehoorntje 70 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.271 (bandbreedte € 425.278 – € 541.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smariusterrein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gazellehoorntje 70 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Gazellehoorntje 70 in Tilburg is in juni 2026 € 469.372 (bandbreedte € 445.903 – € 492.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.276.

Hoeveel moet ik overbieden op Gazellehoorntje 70 in Tilburg?

Voor Gazellehoorntje 70 adviseren wij een bod van € 497.582 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gazellehoorntje 70 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Gazellehoorntje 70 in Tilburg bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gazellehoorntje 70 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gazellehoorntje 70 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Woningwaarde Gazellehoorntje 70

Onderhoudsstaat en woningwaarde