Woningwaarde Gazellehoorntje 36, Tilburg (5046BE)

Wat is mijn huis waard?

Gazellehoorntje 36 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.534 (€ 5.210 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 25.84612 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.39512 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Gazellehoorntje 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.534 voor Gazellehoorntje 36 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gazellehoorntje 36 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 498.592. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 484.534.

Verwachte verkoopprijs Gazellehoorntje 36

€ 498.592[ € 473.274 – € 523.093 ]

Verkoper houdt over€ 491.857−€ 6.735 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 510.714+€ 12.122 kosten koper

Verkoopprijs€ 498.592

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.485

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 491.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gazellehoorntje 36 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 470.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.063 per m².

Verwachte vraagprijs Gazellehoorntje 36

Onder gem. in TilburgBoven gem.

€ 470.873[ € 447.329 – € 494.417 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.063[ € 4.810 – € 5.316 ]

Gem. vraagprijs in Tilburg

€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gazellehoorntje 36 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 498.592, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.873 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.534+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 498.592+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 523.522+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gazellehoorntje 36 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 470.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gazellehoorntje 36 in Tilburg bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 484.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 242.000€ 727.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.429/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.429

Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gazellehoorntje 36

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte93 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.534

Verwachte verkoopprijs€ 498.592

Verwachte vraagprijs€ 470.873

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSmariusterrein

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smariusterrein besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Smariusterrein

Smariusterrein biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gazellehoorntje 36 bedraagt € 484.534. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gazellehoorntje 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gazellehoorntje 36 in Tilburg.

Wat is Gazellehoorntje 36 in Tilburg waard?

Gazellehoorntje 36 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.534 (bandbreedte € 426.390 – € 542.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smariusterrein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gazellehoorntje 36 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Gazellehoorntje 36 in Tilburg is in juni 2026 € 470.873 (bandbreedte € 447.329 – € 494.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.210.

Hoeveel moet ik overbieden op Gazellehoorntje 36 in Tilburg?

Voor Gazellehoorntje 36 adviseren wij een bod van € 498.592 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gazellehoorntje 36 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Gazellehoorntje 36 in Tilburg bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gazellehoorntje 36 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gazellehoorntje 36 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Woningwaarde Gazellehoorntje 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde