Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop van Zoesstraat 25

5046EC Tilburg

Te koop
170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.668
+5,6%
[ € 538.268 – € 685.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.907[ € 595.369 – € 658.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.668 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.237Sinds mei +0,5%
+€ 32.62812 maanden +5,6%
+€ 8.07312 mnd vs. NL +1,4%
Bisschop van Zoesstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.668 voor Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.907. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 611.668.

Verwachte verkoopprijs Bisschop van Zoesstraat 25
€ 628.907[ € 595.369 – € 658.039 ]
Verkoper houdt over€ 620.739−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.635+€ 14.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.739

Wat is de vraagprijs?

Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg staat in te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Vraagprijs Bisschop van Zoesstraat 25
Onder gem. in buurt Pastorieklamp OostBoven gem.
€ 598.000[ € 568.100 – € 627.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pastorieklamp Oost
€ 423.286[ € 275.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop van Zoesstraat 25 adviseren wij in een bod van € 628.907, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 598.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.668+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.907+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.352+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop van Zoesstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 598.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 611.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop van Zoesstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.668
Verwachte verkoopprijs€ 628.907
Vraagprijs€ 598.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (36%)
B (5%)
C (19%)
D (14%)
E (13%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Pastorieklamp Oost

Pastorieklamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Superior de Beerstraat 36, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 36
1950 · 229 m²
€ 487.036
Straatbeeld van Vigiliusstraat 33, 5046KD Tilburg
Vigiliusstraat 33
1956 · 105 m²
€ 401.144
Straatbeeld van Goirkestraat 160, 5046GR Tilburg
Goirkestraat 160
1937 · 161 m²
€ 444.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop van Zoesstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.668 duidelijk in het hogere segment van Pastorieklamp Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bisschop van Zoesstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg.

Wat is Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg waard?
Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.668 (bandbreedte € 538.268 – € 685.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp Oost.
Wat is de vraagprijs van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg?
Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 598.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg?
Voor Bisschop van Zoesstraat 25 adviseren wij een bod van € 628.907 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg bedragen € 3.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop van Zoesstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp Oost is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop van Zoesstraat 25 ligt rond € 611.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop van Zoesstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Bisschop van Zoesstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.