Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop van Zoesstraat 25

5046EC Tilburg

Te koop
170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.234
+6,6%
[ € 521.166 – € 663.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.925[ € 581.953 – € 643.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.234 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.134Sinds september +0,5%
+€ 36.53512 maanden +6,6%
+€ 15.00712 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop van Zoesstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.234 voor Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.925. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 592.234.

Verwachte verkoopprijs Bisschop van Zoesstraat 25
€ 608.925[ € 581.953 – € 643.211 ]
Verkoper houdt over€ 600.977−€ 7.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.254+€ 14.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.977

Wat is de vraagprijs?

Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Vraagprijs Bisschop van Zoesstraat 25
Onder gem. in Het GoirkeBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.236 – € 3.576 ]
Gem. vraagprijs in Het Goirke
€ 461.864[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop van Zoesstraat 25 adviseren wij in een bod van € 608.925, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.234+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.925+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.371+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop van Zoesstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg bedragen € 3.015 per maand bij een woningwaarde van € 592.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop van Zoesstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.234
Verwachte verkoopprijs€ 608.925
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtPastorieklamp Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastorieklamp Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (5%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Pastorieklamp Oost

Pastorieklamp Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Superior de Beerstraat 36, 5046HC Tilburg
Superior de Beerstraat 36
1950 · 229 m²
€ 490.466
Straatbeeld van Vigiliusstraat 33, 5046KD Tilburg
Vigiliusstraat 33
1956 · 105 m²
€ 403.970
Straatbeeld van Goirkestraat 160, 5046GR Tilburg
Goirkestraat 160
1937 · 161 m²
€ 447.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop van Zoesstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.234 duidelijk in het hogere segment van Pastorieklamp Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bisschop van Zoesstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg.

Wat is Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg waard?
Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.234 (bandbreedte € 521.166 – € 663.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pastorieklamp Oost.
Wat is de vraagprijs van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg?
Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg?
Voor Bisschop van Zoesstraat 25 adviseren wij een bod van € 608.925 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg bedragen € 3.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop van Zoesstraat 25 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop van Zoesstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastorieklamp Oost is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop van Zoesstraat 25 ligt rond € 592.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop van Zoesstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Bisschop van Zoesstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastorieklamp Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.