Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbankpad 16C

8309RD Tollebeek

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.490
+11,0%
[ € 411.391 – € 523.589 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.821[ € 457.262 – € 505.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbankpad 16C in Tollebeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 467.490 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.316Sinds juli +0,9%
+€ 46.48212 maanden +11,0%
+€ 31.61212 mnd vs. NL +7,5%
Steenbankpad 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.490 voor Steenbankpad 16C in Tollebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbankpad 16C in Tollebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.821. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 467.490.

Verwachte verkoopprijs Steenbankpad 16C
€ 484.821[ € 457.262 – € 505.394 ]
Verkoper houdt over€ 478.238−€ 6.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.667+€ 11.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.238

Wat is de vraagprijs?

Steenbankpad 16C in Tollebeek staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Vraagprijs Steenbankpad 16C
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 485.845[ € 249.950 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbankpad 16C adviseren wij in een bod van € 484.821, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.490+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.821+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.062+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbankpad 16C zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbankpad 16C in Tollebeek bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 467.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.286
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbankpad 16C

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.490
Verwachte verkoopprijs€ 484.821
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtTollebeek-landelijk gebied→
PlaatsTollebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tollebeek-landelijk gebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (25%)
D (9%)
E (18%)
F (16%)
G (4%)

Wonen in Tollebeek-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tollebeek-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 4,4 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,0 km
Overstapstation32,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbankpad 12D, 8309RC Tollebeek
Steenbankpad 12D
1953 · 163 m²
€ 532.212
Straatbeeld van Westermeerweg 15, 8309PZ Tollebeek
Westermeerweg 15
1956 · 276 m²
€ 801.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.490 is Steenbankpad 16C een van de meer betaalbare woningen in Tollebeek-landelijk gebied. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenbankpad 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbankpad 16C in Tollebeek.

Wat is Steenbankpad 16C in Tollebeek waard?
Steenbankpad 16C in Tollebeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.490 (bandbreedte € 411.391 – € 523.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tollebeek-landelijk gebied.
Wat is de vraagprijs van Steenbankpad 16C in Tollebeek?
Steenbankpad 16C in Tollebeek staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbankpad 16C in Tollebeek?
Voor Steenbankpad 16C adviseren wij een bod van € 484.821 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbankpad 16C in Tollebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbankpad 16C in Tollebeek bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.286 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbankpad 16C in Tollebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbankpad 16C in Tollebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 46.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbankpad 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tollebeek-landelijk gebied is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Steenbankpad 16C ligt rond € 467.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbankpad 16C?
Huishoudens in de buurt van Steenbankpad 16C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).