Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Mechteldstraat 6

4196AN Tricht

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.149
+2,7%
[ € 371.491 – € 472.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.039[ € 391.437 – € 432.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.507[ € 410.617 – € 453.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Mechteldstraat 6 in Tricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.149 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds september +0,2%
+€ 10.98412 maanden +2,7%
€ -4.94512 mnd vs. NL -1,2%
Willem Mechteldstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.149 voor Willem Mechteldstraat 6 in Tricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Mechteldstraat 6 in Tricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.507. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.149.

Verwachte verkoopprijs Willem Mechteldstraat 6
€ 432.507[ € 410.617 – € 453.840 ]
Verkoper houdt over€ 426.499−€ 6.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.307+€ 10.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Mechteldstraat 6 in Tricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Mechteldstraat 6
Onder gem. in BuurmalsenBoven gem.
€ 412.039[ € 391.437 – € 432.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.374 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in Buurmalsen
€ 624.833[ € 430.000 – € 824.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Mechteldstraat 6 adviseren wij in een bod van € 432.507, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.039 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.149+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.507+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.132+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Mechteldstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 412.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Mechteldstraat 6 in Tricht bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 422.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Mechteldstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.149
Verwachte verkoopprijs€ 432.507
Verwachte vraagprijs€ 412.039
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtTricht→
PlaatsTricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tricht besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tricht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tricht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwsteeg 77, 4196AL Tricht
Nieuwsteeg 77
1973 · 102 m²
€ 531.090
Straatbeeld van Dr. van der Willigenstraat 8, 4196JM Tricht
Dr. van der Willigenstraat 8
1960 · 105 m²
€ 706.561
Straatbeeld van Middelweg 15, 4196JG Tricht
Middelweg 15
1968 · 157 m²
€ 650.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.149 is Willem Mechteldstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Tricht. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Mechteldstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Mechteldstraat 6 in Tricht.

Wat is Willem Mechteldstraat 6 in Tricht waard?
Willem Mechteldstraat 6 in Tricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.149 (bandbreedte € 371.491 – € 472.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Mechteldstraat 6 in Tricht?
De verwachte vraagprijs van Willem Mechteldstraat 6 in Tricht is in oktober 2026 € 412.039 (bandbreedte € 391.437 – € 432.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Mechteldstraat 6 in Tricht?
Voor Willem Mechteldstraat 6 adviseren wij een bod van € 432.507 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Mechteldstraat 6 in Tricht?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Mechteldstraat 6 in Tricht bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Mechteldstraat 6 in Tricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Mechteldstraat 6 in Tricht is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Mechteldstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tricht is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Willem Mechteldstraat 6 ligt rond € 422.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Mechteldstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willem Mechteldstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tricht heeft 19% van de woningen zonnepanelen.