Huiswaardemeter

Woningwaarde Bantamlaan 21

4196AZ Tricht

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.928
+2,7%
[ € 374.817 – € 477.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.595[ € 394.815 – € 436.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.518[ € 414.556 – € 458.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Bantamlaan 21 in Tricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.928 (€ 3.736 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 935Sinds september +0,2%
+€ 11.08312 maanden +2,7%
€ -4.98912 mnd vs. NL -1,2%
Bantamlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.928 voor Bantamlaan 21 in Tricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bantamlaan 21 in Tricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.518. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.928.

Verwachte verkoopprijs Bantamlaan 21
€ 436.518[ € 414.556 – € 458.194 ]
Verkoper houdt over€ 430.466−€ 6.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.398+€ 10.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bantamlaan 21 in Tricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Bantamlaan 21
Onder gem. in BuurmalsenBoven gem.
€ 415.595[ € 394.815 – € 436.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in Buurmalsen
€ 624.833[ € 430.000 – € 824.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bantamlaan 21 adviseren wij in een bod van € 436.518, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 415.595 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.928+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.518+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.344+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bantamlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 415.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bantamlaan 21 in Tricht bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 425.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bantamlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.928
Verwachte verkoopprijs€ 436.518
Verwachte vraagprijs€ 415.595
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtTricht→
PlaatsTricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tricht besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tricht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tricht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwsteeg 77, 4196AL Tricht
Nieuwsteeg 77
1973 · 102 m²
€ 531.090
Straatbeeld van Middelweg 15, 4196JG Tricht
Middelweg 15
1968 · 157 m²
€ 650.393
Straatbeeld van De Zandkuil 40, 4196JW Tricht
De Zandkuil 40
1992 · 168 m²
€ 667.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.928 is Bantamlaan 21 een van de meer betaalbare woningen in Tricht. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bantamlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bantamlaan 21 in Tricht.

Wat is Bantamlaan 21 in Tricht waard?
Bantamlaan 21 in Tricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.928 (bandbreedte € 374.817 – € 477.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bantamlaan 21 in Tricht?
De verwachte vraagprijs van Bantamlaan 21 in Tricht is in oktober 2026 € 415.595 (bandbreedte € 394.815 – € 436.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Bantamlaan 21 in Tricht?
Voor Bantamlaan 21 adviseren wij een bod van € 436.518 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bantamlaan 21 in Tricht?
De geschatte bruto maandlasten van Bantamlaan 21 in Tricht bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bantamlaan 21 in Tricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bantamlaan 21 in Tricht is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 11.083) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bantamlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tricht is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Bantamlaan 21 ligt rond € 425.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bantamlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Bantamlaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tricht heeft 19% van de woningen zonnepanelen.