Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 142

4196HE Tricht

Te koop
162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.872
+1,8%
[ € 617.647 – € 786.097 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.991[ € 676.780 – € 748.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 142 in Tricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 701.872 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds mei +0,2%
+€ 12.20212 maanden +1,8%
€ -17.04412 mnd vs. NL -2,5%
Lingedijk 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.872 voor Lingedijk 142 in Tricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 142 in Tricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.991. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 701.872.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 142
€ 718.991[ € 676.780 – € 748.020 ]
Verkoper houdt over€ 709.832−€ 9.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.521+€ 16.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.832

Wat is de vraagprijs?

Lingedijk 142 in Tricht staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Vraagprijs Lingedijk 142
Onder gem. in buurt TrichtBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tricht
€ 549.167[ € 410.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 142 adviseren wij in een bod van € 718.991, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.872+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.991+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.941+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 142 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 142 in Tricht bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 701.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.432
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 3.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 142

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.872
Verwachte verkoopprijs€ 718.991
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtTricht→
PlaatsTricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tricht besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (28%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tricht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tricht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorielaan 17, 4197BH Buurmalsen
Pastorielaan 17
1964 · 141 m²
€ 478.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.872 duidelijk in het hogere segment van Tricht. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 142 in Tricht.

Wat is Lingedijk 142 in Tricht waard?
Lingedijk 142 in Tricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.872 (bandbreedte € 617.647 – € 786.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tricht.
Wat is de vraagprijs van Lingedijk 142 in Tricht?
Lingedijk 142 in Tricht staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 142 in Tricht?
Voor Lingedijk 142 adviseren wij een bod van € 718.991 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 142 in Tricht?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 142 in Tricht bedragen € 3.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.432 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 142 in Tricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 142 in Tricht is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 12.202) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tricht is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 142 ligt rond € 701.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 142?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 142 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tricht heeft 19% van de woningen zonnepanelen.