Huiswaardemeter

Woningwaarde Meersteeg 20a

4196JR Tricht

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.362
+2,7%
[ € 523.039 – € 665.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.986[ € 550.987 – € 608.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.095[ € 578.536 – € 639.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Meersteeg 20a in Tricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.362 (€ 5.555 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds september +0,2%
+€ 15.46512 maanden +2,7%
€ -6.96212 mnd vs. NL -1,2%
Meersteeg 20a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.362 voor Meersteeg 20a in Tricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meersteeg 20a in Tricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.095. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.362.

Verwachte verkoopprijs Meersteeg 20a
€ 609.095[ € 578.536 – € 639.434 ]
Verkoper houdt over€ 601.145−€ 7.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.427+€ 14.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meersteeg 20a in Tricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.420 per m².

Verwachte vraagprijs Meersteeg 20a
Onder gem. in BuurmalsenBoven gem.
€ 579.986[ € 550.987 – € 608.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.420[ € 5.149 – € 5.691 ]
Gem. vraagprijs in Buurmalsen
€ 624.833[ € 430.000 – € 824.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meersteeg 20a adviseren wij in een bod van € 609.095, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.986 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.362+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.095+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.550+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meersteeg 20a zal in bij een vraagprijs van € 579.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meersteeg 20a in Tricht bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 594.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 46
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meersteeg 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.362
Verwachte verkoopprijs€ 609.095
Verwachte vraagprijs€ 579.986
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtTricht→
PlaatsTricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tricht besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Tricht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tricht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. van der Willigenstraat 8, 4196JM Tricht
Dr. van der Willigenstraat 8
1960 · 105 m²
€ 706.561
Straatbeeld van Nieuwsteeg 77, 4196AL Tricht
Nieuwsteeg 77
1973 · 102 m²
€ 531.090
Straatbeeld van Middelweg 15, 4196JG Tricht
Middelweg 15
1968 · 157 m²
€ 650.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.362 ligt Meersteeg 20a een stuk boven het buurtgemiddelde in Tricht. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meersteeg 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meersteeg 20a in Tricht.

Wat is Meersteeg 20a in Tricht waard?
Meersteeg 20a in Tricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.362 (bandbreedte € 523.039 – € 665.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meersteeg 20a in Tricht?
De verwachte vraagprijs van Meersteeg 20a in Tricht is in oktober 2026 € 579.986 (bandbreedte € 550.987 – € 608.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Meersteeg 20a in Tricht?
Voor Meersteeg 20a adviseren wij een bod van € 609.095 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meersteeg 20a in Tricht?
De geschatte bruto maandlasten van Meersteeg 20a in Tricht bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meersteeg 20a in Tricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meersteeg 20a in Tricht is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meersteeg 20a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tricht is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Meersteeg 20a ligt rond € 594.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meersteeg 20a?
Huishoudens in de buurt van Meersteeg 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tricht heeft 19% van de woningen zonnepanelen.