Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuilseveldweg 24

4176BZ Tuil

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.540
+2,7%
[ € 358.635 – € 456.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.678[ € 377.794 – € 417.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.647[ € 396.684 – € 438.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuilseveldweg 24 in Tuil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.540 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 894Sinds september +0,2%
+€ 10.60412 maanden +2,7%
€ -4.77412 mnd vs. NL -1,2%
Tuilseveldweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.540 voor Tuilseveldweg 24 in Tuil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuilseveldweg 24 in Tuil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.647. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.540.

Verwachte verkoopprijs Tuilseveldweg 24
€ 417.647[ € 396.684 – € 438.440 ]
Verkoper houdt over€ 411.803−€ 5.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.150+€ 10.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuilseveldweg 24 in Tuil heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Tuilseveldweg 24
Onder gem. in HaaftenBoven gem.
€ 397.678[ € 377.794 – € 417.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in Haaften
€ 636.875[ € 335.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuilseveldweg 24 adviseren wij in een bod van € 417.647, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.678 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.540+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.647+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.529+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuilseveldweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 397.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuilseveldweg 24 in Tuil bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 407.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuilseveldweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.540
Verwachte verkoopprijs€ 417.647
Verwachte vraagprijs€ 397.678
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Tuil
PlaatsTuil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Tuil besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Tuil

Verspreide huizen Tuil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

44,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuilseveldweg 15, 4176BZ Tuil
Tuilseveldweg 15
2012 · 110 m²
€ 459.502
Straatbeeld van Havenstraat 29, 4176BW Tuil
Havenstraat 29
2014 · 175 m²
€ 694.516
Straatbeeld van Dutry van Haeftenstraat 17, 4175EK Haaften
Dutry van Haeftenstraat 17
2016 · 126 m²
€ 473.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.540 is Tuilseveldweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Tuil. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tuilseveldweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuilseveldweg 24 in Tuil.

Wat is Tuilseveldweg 24 in Tuil waard?
Tuilseveldweg 24 in Tuil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.540 (bandbreedte € 358.635 – € 456.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Tuil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuilseveldweg 24 in Tuil?
De verwachte vraagprijs van Tuilseveldweg 24 in Tuil is in oktober 2026 € 397.678 (bandbreedte € 377.794 – € 417.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuilseveldweg 24 in Tuil?
Voor Tuilseveldweg 24 adviseren wij een bod van € 417.647 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuilseveldweg 24 in Tuil?
De geschatte bruto maandlasten van Tuilseveldweg 24 in Tuil bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuilseveldweg 24 in Tuil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuilseveldweg 24 in Tuil is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuilseveldweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Tuil is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Tuilseveldweg 24 ligt rond € 407.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuilseveldweg 24?
Huishoudens in de buurt van Tuilseveldweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Tuil heeft 34% van de woningen zonnepanelen.