Huiswaardemeter

Woningwaarde Delftweg 16C

1747GA Tuitjenhorn

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.510
+11,7%
[ € 611.169 – € 777.851 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.325[ € 633.959 – € 700.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.803[ € 685.310 – € 757.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Delftweg 16C in Tuitjenhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.510 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.354Sinds september +0,9%
+€ 72.52812 maanden +11,7%
+€ 48.43212 mnd vs. NL +7,8%
Delftweg 16C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.510 voor Delftweg 16C in Tuitjenhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delftweg 16C in Tuitjenhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.803. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 694.510.

Verwachte verkoopprijs Delftweg 16C
€ 722.803[ € 685.310 – € 757.447 ]
Verkoper houdt over€ 713.602−€ 9.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.409+€ 16.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delftweg 16C in Tuitjenhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Delftweg 16C
Onder gem. in buurt Tuitjenhorn-West en -ZuidBoven gem.
€ 667.325[ € 633.959 – € 700.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid
€ 465.500[ € 259.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delftweg 16C adviseren wij in een bod van € 722.803, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 667.325 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.510+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.803+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.943+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delftweg 16C zal in bij een vraagprijs van € 667.325 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delftweg 16C in Tuitjenhorn bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 694.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.396
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delftweg 16C

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte1.147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.510
Verwachte verkoopprijs€ 722.803
Verwachte vraagprijs€ 667.325
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtTuitjenhorn-West en -Zuid→
PlaatsTuitjenhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuitjenhorn-West en -Zuid besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (29%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuitjenhorn-West en -Zuid

Tuitjenhorn-West en -Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 2B, 1747HD Tuitjenhorn
Dorpsstraat 2B
2004 · 161 m²
€ 621.839
Straatbeeld van Kuileweid 34, 1747SC Tuitjenhorn
Kuileweid 34
2001 · 192 m²
€ 825.312
Straatbeeld van Watering 14, 1747SG Tuitjenhorn
Watering 14
2001 · 115 m²
€ 415.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delftweg 16C valt met een geschatte woningwaarde van € 694.510 duidelijk in het hogere segment van Tuitjenhorn-West en -Zuid. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Delftweg 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delftweg 16C in Tuitjenhorn.

Wat is Delftweg 16C in Tuitjenhorn waard?
Delftweg 16C in Tuitjenhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.510 (bandbreedte € 611.169 – € 777.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delftweg 16C in Tuitjenhorn?
De verwachte vraagprijs van Delftweg 16C in Tuitjenhorn is in oktober 2026 € 667.325 (bandbreedte € 633.959 – € 700.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Delftweg 16C in Tuitjenhorn?
Voor Delftweg 16C adviseren wij een bod van € 722.803 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delftweg 16C in Tuitjenhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Delftweg 16C in Tuitjenhorn bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.396 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delftweg 16C in Tuitjenhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delftweg 16C in Tuitjenhorn is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 72.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delftweg 16C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuitjenhorn-West en -Zuid is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Delftweg 16C ligt rond € 694.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delftweg 16C?
Huishoudens in de buurt van Delftweg 16C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuitjenhorn-West en -Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.