Woningwaarde Wyldekamp 5

9287LJ Twijzelerheide

126 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 3.281Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 413.464

+15,1%

[ € 363.848 – € 463.080 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 405.436[ € 385.164 – € 425.708 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 421.651[ € 400.571 – € 442.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Wyldekamp 5 in Twijzelerheide heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.464 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.824Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 54.31012 maanden +15,1%+15,1%

+€ 40.39612 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Wyldekamp 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.464 voor Wyldekamp 5 in Twijzelerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wyldekamp 5 in Twijzelerheide heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 421.651. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.464.

Verwachte verkoopprijs Wyldekamp 5

€ 421.651[ € 400.571 – € 442.736 ]

Verkoper houdt over€ 415.763−€ 5.888 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 432.234+€ 10.583 kosten koper

Verkoopprijs€ 421.651

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 415.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wyldekamp 5 in Twijzelerheide heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 405.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Wyldekamp 5

Onder gem. in NoordBoven gem.

€ 405.436[ € 385.164 – € 425.708 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]

Gem. vraagprijs in Noord

€ 487.620[ € 229.000 – € 1.690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wyldekamp 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 421.651, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.436 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.464+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 421.651+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 442.734+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wyldekamp 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 405.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wyldekamp 5 in Twijzelerheide bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 413.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 613.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.148/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022

OZB€ 43

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.148

Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wyldekamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.464

Verwachte verkoopprijs€ 421.651

Verwachte vraagprijs€ 405.436

Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtTwijzelerheide→

PlaatsTwijzelerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twijzelerheide besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (940 kWh/jr)Teruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (29%)

D (9%)

E (10%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Twijzelerheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Twijzelerheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.464 ligt Wyldekamp 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twijzelerheide. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wyldekamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wyldekamp 5 in Twijzelerheide.

Wat is Wyldekamp 5 in Twijzelerheide waard?

Wyldekamp 5 in Twijzelerheide heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.464 (bandbreedte € 363.848 – € 463.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twijzelerheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wyldekamp 5 in Twijzelerheide?

De verwachte vraagprijs van Wyldekamp 5 in Twijzelerheide is in oktober 2026 € 405.436 (bandbreedte € 385.164 – € 425.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.

Hoeveel moet ik overbieden op Wyldekamp 5 in Twijzelerheide?

Voor Wyldekamp 5 adviseren wij een bod van € 421.651 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wyldekamp 5 in Twijzelerheide?

De geschatte bruto maandlasten van Wyldekamp 5 in Twijzelerheide bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wyldekamp 5 in Twijzelerheide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wyldekamp 5 in Twijzelerheide is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 54.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wyldekamp 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twijzelerheide is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Wyldekamp 5 ligt rond € 413.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wyldekamp 5?

Huishoudens in de buurt van Wyldekamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twijzelerheide heeft 15% van de woningen zonnepanelen.