Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennemeersweg 5

1676EL Twisk

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.659
+7,5%
[ € 574.340 – € 730.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.073[ € 595.719 – € 658.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.287[ € 644.568 – € 712.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennemeersweg 5 in Twisk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.659 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.933Sinds september +0,6%
+€ 45.65912 maanden +7,5%
+€ 22.14312 mnd vs. NL +3,6%
Bennemeersweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.659 voor Bennemeersweg 5 in Twisk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennemeersweg 5 in Twisk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.287. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.659.

Verwachte verkoopprijs Bennemeersweg 5
€ 679.287[ € 644.568 – € 712.418 ]
Verkoper houdt over€ 670.565−€ 8.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.023+€ 15.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennemeersweg 5 in Twisk heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Bennemeersweg 5
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 627.073[ € 595.719 – € 658.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.979 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennemeersweg 5 adviseren wij in een bod van € 679.287, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.073 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.659+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.287+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.251+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennemeersweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 627.073 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennemeersweg 5 in Twisk bedragen € 3.351 per maand bij een woningwaarde van € 652.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennemeersweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.659
Verwachte verkoopprijs€ 679.287
Verwachte vraagprijs€ 627.073
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtTwisk Buitengebied→
PlaatsTwisk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twisk Buitengebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Twisk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Twisk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gangwerf 4, 1676GA Twisk
Gangwerf 4
2016 · 276 m²
€ 843.183
Straatbeeld van Hornderweg 7, 1676GP Twisk
Hornderweg 7
1905 · 107 m²
€ 507.527
Straatbeeld van Hornderweg 11, 1676GP Twisk
Hornderweg 11
1998 · 202 m²
€ 873.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.659 ligt Bennemeersweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twisk Buitengebied. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bennemeersweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennemeersweg 5 in Twisk.

Wat is Bennemeersweg 5 in Twisk waard?
Bennemeersweg 5 in Twisk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.659 (bandbreedte € 574.340 – € 730.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twisk Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennemeersweg 5 in Twisk?
De verwachte vraagprijs van Bennemeersweg 5 in Twisk is in oktober 2026 € 627.073 (bandbreedte € 595.719 – € 658.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennemeersweg 5 in Twisk?
Voor Bennemeersweg 5 adviseren wij een bod van € 679.287 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennemeersweg 5 in Twisk?
De geschatte bruto maandlasten van Bennemeersweg 5 in Twisk bedragen € 3.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennemeersweg 5 in Twisk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennemeersweg 5 in Twisk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennemeersweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twisk Buitengebied is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Bennemeersweg 5 ligt rond € 652.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennemeersweg 5?
Huishoudens in de buurt van Bennemeersweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twisk Buitengebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.