Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsweg 127B

1676GH Twisk

Te koop
83 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.781
+7,5%
[ € 368.527 – € 469.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.962[ € 412.507 – € 455.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 127B in Twisk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.781 (€ 5.046 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.523Sinds september +0,6%
+€ 29.29712 maanden +7,5%
+€ 14.20812 mnd vs. NL +3,6%
Dorpsweg 127B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.781 voor Dorpsweg 127B in Twisk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 127B in Twisk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.962. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.781.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 127B
€ 437.962[ € 412.507 – € 455.929 ]
Verkoper houdt over€ 431.894−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.871+€ 10.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.894

Wat is de vraagprijs?

Dorpsweg 127B in Twisk staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Vraagprijs Dorpsweg 127B
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.555 – € 5.035 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 127B adviseren wij in een bod van € 437.962, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.781+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.962+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.860+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 127B zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 127B in Twisk bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 418.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 127B

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.781
Verwachte verkoopprijs€ 437.962
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtTwisk Centrum→
PlaatsTwisk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twisk Centrum besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (25%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Twisk Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Twisk Centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 96, 1676GG Twisk
Dorpsweg 96
1906 · 329 m²
€ 697.995
Straatbeeld van Dorpsweg 117, 1676GH Twisk
Dorpsweg 117
1930 · 119 m²
€ 471.787
Straatbeeld van Dorpsweg 128, 1676GH Twisk
Dorpsweg 128
1986 · 140 m²
€ 575.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsweg 127B ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twisk Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 127B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 127B in Twisk.

Wat is Dorpsweg 127B in Twisk waard?
Dorpsweg 127B in Twisk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.781 (bandbreedte € 368.527 – € 469.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twisk Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dorpsweg 127B in Twisk?
Dorpsweg 127B in Twisk staat in oktober 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 127B in Twisk?
Voor Dorpsweg 127B adviseren wij een bod van € 437.962 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 127B in Twisk?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 127B in Twisk bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 127B in Twisk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 127B in Twisk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 127B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twisk Centrum is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 127B ligt rond € 418.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 127B?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 127B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twisk Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.