Woningwaarde Vossen 13

3888NW Uddel

292 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 3.886Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.134.642

+8,4%

[ € 998.485 – € 1.270.799 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.116.073[ € 1.060.269 – € 1.171.877 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.153.520[ € 1.095.258 – € 1.210.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossen 13 in Uddel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.134.642 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.625Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 88.18912 maanden +8,4%+8,4%

+€ 47.64812 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Vossen 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.134.642 voor Vossen 13 in Uddel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossen 13 in Uddel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.153.520. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.134.642.

Verwachte verkoopprijs Vossen 13

€ 1.153.520[ € 1.095.258 – € 1.210.549 ]

Verkoper houdt over€ 1.139.581−€ 13.939 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.178.740+€ 25.220 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.153.520

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.689

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.139.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossen 13 in Uddel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.116.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.822 per m².

Verwachte vraagprijs Vossen 13

Onder gem. in ApeldoornBoven gem.

€ 1.116.073[ € 1.060.269 – € 1.171.877 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.822[ € 3.631 – € 4.013 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn

€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossen 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.153.520, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.116.073 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.134.642+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.153.520+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.211.196+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossen 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.116.073 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossen 13 in Uddel bedragen € 5.753 per maand bij een woningwaarde van € 1.134.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.335.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.753/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.549

OZB€ 89

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.753

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.997.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossen 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte292 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.134.642

Verwachte verkoopprijs€ 1.153.520

Verwachte vraagprijs€ 1.116.073

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBosgebied Nieuw Milligen→

PlaatsUddel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosgebied Nieuw Milligen besteden gemiddeld € 335 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 172/mndAardgas (1.510 m³/jr)Aardgas(1.510 m³/jr)

€ 177/mndElektriciteit (5.300 kWh/jr)Elektriciteit(5.300 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (6%)

B (4%)

C (69%)

D (6%)

E (8%)

F (7%)

G (1%)

Wonen in Bosgebied Nieuw Milligen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bosgebied Nieuw Milligen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 3,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool4,6 km

Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossen 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.134.642 duidelijk in het hogere segment van Bosgebied Nieuw Milligen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vossen 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossen 13 in Uddel.

Wat is Vossen 13 in Uddel waard?

Vossen 13 in Uddel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.134.642 (bandbreedte € 998.485 – € 1.270.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosgebied Nieuw Milligen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vossen 13 in Uddel?

De verwachte vraagprijs van Vossen 13 in Uddel is in oktober 2026 € 1.116.073 (bandbreedte € 1.060.269 – € 1.171.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.

Hoeveel moet ik overbieden op Vossen 13 in Uddel?

Voor Vossen 13 adviseren wij een bod van € 1.153.520 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vossen 13 in Uddel?

De geschatte bruto maandlasten van Vossen 13 in Uddel bedragen € 5.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.134.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.549 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vossen 13 in Uddel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vossen 13 in Uddel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 88.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossen 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosgebied Nieuw Milligen is € 752.000. De geschatte marktwaarde van Vossen 13 ligt rond € 1.134.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vossen 13?

Huishoudens in de buurt van Vossen 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 335 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosgebied Nieuw Milligen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.