Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Struycken 5

5071AL Udenhout

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.536
+6,6%
[ € 456.312 – € 580.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.763[ € 478.575 – € 528.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.742[ € 506.811 – € 560.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Struycken 5 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.536 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.744Sinds september +0,5%
+€ 31.98812 maanden +6,6%
+€ 13.13912 mnd vs. NL +2,7%
Korte Struycken 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.536 voor Korte Struycken 5 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Struycken 5 in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.742. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.536.

Verwachte verkoopprijs Korte Struycken 5
€ 533.742[ € 506.811 – € 560.159 ]
Verkoper houdt over€ 526.621−€ 7.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.567+€ 12.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Struycken 5 in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Struycken 5
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 503.763[ € 478.575 – € 528.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.859 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Struycken 5 adviseren wij in een bod van € 533.742, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 503.763 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.536+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.742+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.429+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Struycken 5 zal in bij een vraagprijs van € 503.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Struycken 5 in Udenhout bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 518.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Struycken 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.536
Verwachte verkoopprijs€ 533.742
Verwachte vraagprijs€ 503.763
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAchthoeven→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achthoeven besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (39%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Achthoeven

Achthoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blesterd 9, 5071AE Udenhout
Blesterd 9
1974 · 121 m²
€ 532.748
Straatbeeld van Langenhof 50, 5071TP Udenhout
Langenhof 50
1969 · 117 m²
€ 458.016
Straatbeeld van Langenhof 15, 5071TM Udenhout
Langenhof 15
1972 · 113 m²
€ 477.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.536 zit Korte Struycken 5 in het middensegment van Achthoeven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korte Struycken 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Struycken 5 in Udenhout.

Wat is Korte Struycken 5 in Udenhout waard?
Korte Struycken 5 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.536 (bandbreedte € 456.312 – € 580.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achthoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Struycken 5 in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Korte Struycken 5 in Udenhout is in oktober 2026 € 503.763 (bandbreedte € 478.575 – € 528.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Struycken 5 in Udenhout?
Voor Korte Struycken 5 adviseren wij een bod van € 533.742 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Struycken 5 in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Struycken 5 in Udenhout bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Struycken 5 in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Struycken 5 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Struycken 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achthoeven is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Korte Struycken 5 ligt rond € 518.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Struycken 5?
Huishoudens in de buurt van Korte Struycken 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achthoeven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.