Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationstraat 27

5071BS Udenhout

213 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.888
+6,6%
[ € 551.661 – € 702.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.852[ € 581.259 – € 642.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.294[ € 609.741 – € 673.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationstraat 27 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.888 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.318Sinds september +0,5%
+€ 38.67212 maanden +6,6%
+€ 15.88412 mnd vs. NL +2,7%
Stationstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.888 voor Stationstraat 27 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationstraat 27 in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.294. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 626.888.

Verwachte verkoopprijs Stationstraat 27
€ 642.294[ € 609.741 – € 673.925 ]
Verkoper houdt over€ 633.979−€ 8.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.290+€ 14.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationstraat 27 in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Stationstraat 27
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 611.852[ € 581.259 – € 642.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.016 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationstraat 27 adviseren wij in een bod van € 642.294, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 611.852 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.888+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.294+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.409+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 611.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationstraat 27 in Udenhout bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 626.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.066
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.888
Verwachte verkoopprijs€ 642.294
Verwachte vraagprijs€ 611.852
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Mortel→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mortel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (35%)
C (4%)
D (0%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in De Mortel

De Mortel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreitenmolenstraat 179, 5071BD Udenhout
Kreitenmolenstraat 179
1952 · 164 m²
€ 633.337
Straatbeeld van Groenstraat 12, 5071EC Udenhout
Groenstraat 12
1936 · 237 m²
€ 917.279
Straatbeeld van Tuinstraat 28, 5071CS Udenhout
Tuinstraat 28
1962 · 161 m²
€ 484.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.888 ligt Stationstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Mortel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationstraat 27 in Udenhout.

Wat is Stationstraat 27 in Udenhout waard?
Stationstraat 27 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.888 (bandbreedte € 551.661 – € 702.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mortel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationstraat 27 in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Stationstraat 27 in Udenhout is in oktober 2026 € 611.852 (bandbreedte € 581.259 – € 642.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationstraat 27 in Udenhout?
Voor Stationstraat 27 adviseren wij een bod van € 642.294 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationstraat 27 in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Stationstraat 27 in Udenhout bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.066 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationstraat 27 in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationstraat 27 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mortel is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Stationstraat 27 ligt rond € 626.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Stationstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mortel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.