Woningwaarde Schoorstraat 11

5071RA Udenhout

349 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 1.604Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 559.635

+5,9%

[ € 492.479 – € 626.791 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 571.949[ € 552.843 – € 611.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorstraat 11 in Udenhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 559.635 (€ 1.604 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.962Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.08212 maanden +5,9%+5,9%

+€ 12.41312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Schoorstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.635 voor Schoorstraat 11 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorstraat 11 in Udenhout heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 571.949. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 559.635.

Verwachte verkoopprijs Schoorstraat 11

€ 571.949[ € 552.843 – € 611.037 ]

Verkoper houdt over€ 564.408−€ 7.541 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 585.538+€ 13.589 kosten koper

Verkoopprijs€ 571.949

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.291

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorstraat 11 in Udenhout heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.573 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorstraat 11

Onder gem. in UdenhoutBoven gem.

€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.573[ € 1.494 – € 1.652 ]

Gem. vraagprijs in Udenhout

€ 882.500[ € 435.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorstraat 11 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 571.949, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.635+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 571.949+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 600.546+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorstraat 11 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorstraat 11 in Udenhout bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 559.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 760.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.896/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737

OZB€ 34

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 83

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.896

Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte349 m²

Perceeloppervlakte1.378 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.635

Verwachte verkoopprijs€ 571.949

Verwachte vraagprijs€ 549.000

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Kuil→

PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kuil besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (38%)

C (23%)

D (1%)

E (4%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in De Kuil

De Kuil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoorstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.635 duidelijk in het hogere segment van De Kuil. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoorstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorstraat 11 in Udenhout.

Wat is Schoorstraat 11 in Udenhout waard?

Schoorstraat 11 in Udenhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.635 (bandbreedte € 492.479 – € 626.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kuil.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorstraat 11 in Udenhout?

De verwachte vraagprijs van Schoorstraat 11 in Udenhout is in augustus 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.604.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoorstraat 11 in Udenhout?

Voor Schoorstraat 11 adviseren wij een bod van € 571.949 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoorstraat 11 in Udenhout?

De geschatte bruto maandlasten van Schoorstraat 11 in Udenhout bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoorstraat 11 in Udenhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoorstraat 11 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kuil is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Schoorstraat 11 ligt rond € 559.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoorstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Schoorstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kuil heeft 18% van de woningen zonnepanelen.