Woningwaarde Schoorstraat 52

5071RC Udenhout

217 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 2.518Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 546.352

+6,6%

[ € 480.790 – € 611.914 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 530.703[ € 504.168 – € 557.238 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 562.463[ € 533.914 – € 590.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorstraat 52 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.352 (€ 2.518 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.891Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.70412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 13.84312 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Schoorstraat 52

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.352 voor Schoorstraat 52 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorstraat 52 in Udenhout heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 562.463. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 546.352.

Verwachte verkoopprijs Schoorstraat 52

€ 562.463[ € 533.914 – € 590.115 ]

Verkoper houdt over€ 555.026−€ 7.437 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 575.862+€ 13.399 kosten koper

Verkoopprijs€ 562.463

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.187

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorstraat 52 in Udenhout heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 530.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.446 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorstraat 52

Onder gem. in UdenhoutBoven gem.

€ 530.703[ € 504.168 – € 557.238 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.446[ € 2.323 – € 2.568 ]

Gem. vraagprijs in Udenhout

€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorstraat 52 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 562.463, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.703 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.352+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 562.463+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 590.586+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorstraat 52 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 530.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorstraat 52 in Udenhout bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 546.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 746.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.799/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672

OZB€ 33

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.799

Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.335 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.352

Verwachte verkoopprijs€ 562.463

Verwachte vraagprijs€ 530.703

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Udenhout Noord→

PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Udenhout Noord besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.530 kWh/jr)Elektriciteit(4.530 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (5%)

C (16%)

D (16%)

E (11%)

F (16%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Udenhout Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Udenhout Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoorstraat 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.352 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Udenhout Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoorstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorstraat 52 in Udenhout.

Wat is Schoorstraat 52 in Udenhout waard?

Schoorstraat 52 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.352 (bandbreedte € 480.790 – € 611.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Udenhout Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorstraat 52 in Udenhout?

De verwachte vraagprijs van Schoorstraat 52 in Udenhout is in oktober 2026 € 530.703 (bandbreedte € 504.168 – € 557.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.518.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoorstraat 52 in Udenhout?

Voor Schoorstraat 52 adviseren wij een bod van € 562.463 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoorstraat 52 in Udenhout?

De geschatte bruto maandlasten van Schoorstraat 52 in Udenhout bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoorstraat 52 in Udenhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoorstraat 52 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorstraat 52?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Udenhout Noord is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Schoorstraat 52 ligt rond € 546.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoorstraat 52?

Huishoudens in de buurt van Schoorstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Udenhout Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.