Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrikspad 3

5071TD Udenhout

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.057
+6,6%
[ € 440.930 – € 561.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.764[ € 462.426 – € 511.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.769[ € 489.709 – € 541.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrikspad 3 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.057 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds september +0,5%
+€ 30.91012 maanden +6,6%
+€ 12.69612 mnd vs. NL +2,7%
Schrikspad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.057 voor Schrikspad 3 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrikspad 3 in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.769. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.057.

Verwachte verkoopprijs Schrikspad 3
€ 515.769[ € 489.709 – € 541.257 ]
Verkoper houdt over€ 508.846−€ 6.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.234+€ 12.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrikspad 3 in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Schrikspad 3
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 486.764[ € 462.426 – € 511.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.089 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrikspad 3 adviseren wij in een bod van € 515.769, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.764 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.057+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.769+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.557+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrikspad 3 zal in bij een vraagprijs van € 486.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrikspad 3 in Udenhout bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 501.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrikspad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.057
Verwachte verkoopprijs€ 515.769
Verwachte vraagprijs€ 486.764
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAchthoeven→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achthoeven besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (39%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Achthoeven

Achthoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blesterd 9, 5071AE Udenhout
Blesterd 9
1974 · 121 m²
€ 532.748
Straatbeeld van Langenhof 50, 5071TP Udenhout
Langenhof 50
1969 · 117 m²
€ 458.016
Straatbeeld van Langenhof 15, 5071TM Udenhout
Langenhof 15
1972 · 113 m²
€ 477.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrikspad 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.057 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achthoeven willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schrikspad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrikspad 3 in Udenhout.

Wat is Schrikspad 3 in Udenhout waard?
Schrikspad 3 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.057 (bandbreedte € 440.930 – € 561.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achthoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrikspad 3 in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Schrikspad 3 in Udenhout is in oktober 2026 € 486.764 (bandbreedte € 462.426 – € 511.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrikspad 3 in Udenhout?
Voor Schrikspad 3 adviseren wij een bod van € 515.769 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrikspad 3 in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schrikspad 3 in Udenhout bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrikspad 3 in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrikspad 3 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrikspad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achthoeven is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Schrikspad 3 ligt rond € 501.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrikspad 3?
Huishoudens in de buurt van Schrikspad 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achthoeven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.