Huiswaardemeter

Woningwaarde Richtersweg 12

7339AB Ugchelen

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.396
+8,4%
[ € 589.068 – € 749.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.036[ € 624.184 – € 689.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.989[ € 647.903 – € 716.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Richtersweg 12 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.396 (€ 6.973 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.498Sinds september +0,7%
+€ 52.02812 maanden +8,4%
+€ 28.11012 mnd vs. NL +4,6%
Richtersweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.396 voor Richtersweg 12 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richtersweg 12 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.989. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 669.396.

Verwachte verkoopprijs Richtersweg 12
€ 681.989[ € 647.903 – € 716.104 ]
Verkoper houdt over€ 673.237−€ 8.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.779+€ 15.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Richtersweg 12 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.844 per m².

Verwachte vraagprijs Richtersweg 12
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 657.036[ € 624.184 – € 689.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.844[ € 6.502 – € 7.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richtersweg 12 adviseren wij in een bod van € 681.989, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 657.036 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.396+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.989+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.088+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richtersweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 657.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richtersweg 12 in Ugchelen bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 669.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richtersweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.396
Verwachte verkoopprijs€ 681.989
Verwachte vraagprijs€ 657.036
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 554.351
Straatbeeld van Korte Hezeweg 4, 7335BJ Apeldoorn
Korte Hezeweg 4
1927 · 70 m²
€ 450.240
Straatbeeld van Holthuis 43, 7335AB Apeldoorn
Holthuis 43
1921 · 109 m²
€ 620.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 669.396 ligt Richtersweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Richtersweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richtersweg 12 in Ugchelen.

Wat is Richtersweg 12 in Ugchelen waard?
Richtersweg 12 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.396 (bandbreedte € 589.068 – € 749.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Richtersweg 12 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Richtersweg 12 in Ugchelen is in oktober 2026 € 657.036 (bandbreedte € 624.184 – € 689.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Richtersweg 12 in Ugchelen?
Voor Richtersweg 12 adviseren wij een bod van € 681.989 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richtersweg 12 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Richtersweg 12 in Ugchelen bedragen € 3.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richtersweg 12 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richtersweg 12 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 52.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richtersweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Richtersweg 12 ligt rond € 669.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richtersweg 12?
Huishoudens in de buurt van Richtersweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.