Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorhoevestraat 10

7339AT Ugchelen

136 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1975Bouwjaar
€ 3.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.679
+8,4%
[ € 473.158 – € 602.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.661[ € 498.428 – € 550.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.020[ € 523.349 – € 578.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorhoevestraat 10 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.679 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.613Sinds september +0,7%
+€ 41.79012 maanden +8,4%
+€ 22.57912 mnd vs. NL +4,6%
Voorhoevestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.679 voor Voorhoevestraat 10 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorhoevestraat 10 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.020. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.679.

Verwachte verkoopprijs Voorhoevestraat 10
€ 551.020[ € 523.349 – € 578.439 ]
Verkoper houdt over€ 543.709−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.190+€ 13.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorhoevestraat 10 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Verwachte vraagprijs Voorhoevestraat 10
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 524.661[ € 498.428 – € 550.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.665 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorhoevestraat 10 adviseren wij in een bod van € 551.020, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.661 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.679+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.020+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.571+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorhoevestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 524.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorhoevestraat 10 in Ugchelen bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 537.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorhoevestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.679
Verwachte verkoopprijs€ 551.020
Verwachte vraagprijs€ 524.661
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Angerenstein 3, 7339BJ Ugchelen
Angerenstein 3
1969 · 132 m²
€ 560.159
Straatbeeld van Doornenburg 20, 7339DT Ugchelen
Doornenburg 20
1966 · 143 m²
€ 505.694
Straatbeeld van Loevestein 19, 7339AX Ugchelen
Loevestein 19
1970 · 149 m²
€ 787.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorhoevestraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.679 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ugchelen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorhoevestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorhoevestraat 10 in Ugchelen.

Wat is Voorhoevestraat 10 in Ugchelen waard?
Voorhoevestraat 10 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.679 (bandbreedte € 473.158 – € 602.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorhoevestraat 10 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Voorhoevestraat 10 in Ugchelen is in oktober 2026 € 524.661 (bandbreedte € 498.428 – € 550.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorhoevestraat 10 in Ugchelen?
Voor Voorhoevestraat 10 adviseren wij een bod van € 551.020 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorhoevestraat 10 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Voorhoevestraat 10 in Ugchelen bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorhoevestraat 10 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorhoevestraat 10 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorhoevestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Voorhoevestraat 10 ligt rond € 537.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorhoevestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Voorhoevestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.