Huiswaardemeter

Woningwaarde Loevestein 8

7339AX Ugchelen

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.996
+8,4%
[ € 617.756 – € 786.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.500[ € 655.025 – € 723.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.423[ € 680.571 – € 752.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Loevestein 8 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.996 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.717Sinds september +0,7%
+€ 54.56212 maanden +8,4%
+€ 29.48012 mnd vs. NL +4,6%
Loevestein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.996 voor Loevestein 8 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loevestein 8 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.423. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 701.996.

Verwachte verkoopprijs Loevestein 8
€ 715.423[ € 680.571 – € 752.210 ]
Verkoper houdt over€ 706.303−€ 9.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.881+€ 16.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loevestein 8 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Loevestein 8
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 689.500[ € 655.025 – € 723.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loevestein 8 adviseren wij in een bod van € 715.423, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 689.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.996+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.423+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.194+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loevestein 8 zal in bij een vraagprijs van € 689.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loevestein 8 in Ugchelen bedragen € 3.574 per maand bij een woningwaarde van € 701.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.433
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loevestein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.996
Verwachte verkoopprijs€ 715.423
Verwachte vraagprijs€ 689.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderloseweg 32, 7339EJ Ugchelen
Hoenderloseweg 32
1968 · 154 m²
€ 504.128
Straatbeeld van Loevestein 19, 7339AX Ugchelen
Loevestein 19
1970 · 149 m²
€ 787.369
Straatbeeld van Doornenburg 20, 7339DT Ugchelen
Doornenburg 20
1966 · 143 m²
€ 505.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loevestein 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.996 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Loevestein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loevestein 8 in Ugchelen.

Wat is Loevestein 8 in Ugchelen waard?
Loevestein 8 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.996 (bandbreedte € 617.756 – € 786.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loevestein 8 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Loevestein 8 in Ugchelen is in oktober 2026 € 689.500 (bandbreedte € 655.025 – € 723.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Loevestein 8 in Ugchelen?
Voor Loevestein 8 adviseren wij een bod van € 715.423 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loevestein 8 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Loevestein 8 in Ugchelen bedragen € 3.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.433 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loevestein 8 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loevestein 8 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 54.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loevestein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Loevestein 8 ligt rond € 701.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loevestein 8?
Huishoudens in de buurt van Loevestein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.