Huiswaardemeter

Woningwaarde Angerenstein 27

7339BK Ugchelen

252 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.339
+8,4%
[ € 784.378 – € 998.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.203[ € 832.393 – € 920.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.737[ € 861.527 – € 952.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Angerenstein 27 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.339 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.990Sinds september +0,7%
+€ 69.27812 maanden +8,4%
+€ 37.43012 mnd vs. NL +4,6%
Angerenstein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.339 voor Angerenstein 27 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Angerenstein 27 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.737. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 891.339.

Verwachte verkoopprijs Angerenstein 27
€ 906.737[ € 861.527 – € 952.213 ]
Verkoper houdt over€ 895.513−€ 11.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.022+€ 20.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Angerenstein 27 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Angerenstein 27
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 876.203[ € 832.393 – € 920.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Angerenstein 27 adviseren wij in een bod van € 906.737, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 876.203 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.339+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.737+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.074+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Angerenstein 27 zal in bij een vraagprijs van € 876.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Angerenstein 27 in Ugchelen bedragen € 4.534 per maand bij een woningwaarde van € 891.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.091.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.359
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Angerenstein 27

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.339
Verwachte verkoopprijs€ 906.737
Verwachte vraagprijs€ 876.203
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Straatbeeld van Hoenderloseweg 32, 7339EJ Ugchelen
Hoenderloseweg 32
1968 · 154 m²
€ 504.128
Straatbeeld van Loevestein 19, 7339AX Ugchelen
Loevestein 19
1970 · 149 m²
€ 787.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Angerenstein 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.339 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Angerenstein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Angerenstein 27 in Ugchelen.

Wat is Angerenstein 27 in Ugchelen waard?
Angerenstein 27 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.339 (bandbreedte € 784.378 – € 998.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Angerenstein 27 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Angerenstein 27 in Ugchelen is in oktober 2026 € 876.203 (bandbreedte € 832.393 – € 920.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Angerenstein 27 in Ugchelen?
Voor Angerenstein 27 adviseren wij een bod van € 906.737 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Angerenstein 27 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Angerenstein 27 in Ugchelen bedragen € 4.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.359 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Angerenstein 27 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Angerenstein 27 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 69.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Angerenstein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Angerenstein 27 ligt rond € 891.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Angerenstein 27?
Huishoudens in de buurt van Angerenstein 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.