Huiswaardemeter

Woningwaarde G.P. Duuringlaan 35

7339BT Ugchelen

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.659
+8,4%
[ € 524.180 – € 667.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.457[ € 552.384 – € 610.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.208[ € 579.451 – € 640.446 ]

Wat is mijn huis waard?

G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.659 (€ 5.135 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.003Sinds september +0,7%
+€ 46.29712 maanden +8,4%
+€ 25.01412 mnd vs. NL +4,6%
G.P. Duuringlaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.659 voor G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.208. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.659.

Verwachte verkoopprijs G.P. Duuringlaan 35
€ 610.208[ € 579.451 – € 640.446 ]
Verkoper houdt over€ 602.246−€ 7.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.562+€ 14.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.013 per m².

Verwachte vraagprijs G.P. Duuringlaan 35
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 581.457[ € 552.384 – € 610.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.013[ € 4.762 – € 5.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.P. Duuringlaan 35 adviseren wij in een bod van € 610.208, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 581.457 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.659+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.208+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.718+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.P. Duuringlaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 581.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 595.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.P. Duuringlaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.659
Verwachte verkoopprijs€ 610.208
Verwachte vraagprijs€ 581.457
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderloseweg 139, 7339GE Ugchelen
Hoenderloseweg 139
1933 · 100 m²
€ 441.926
Straatbeeld van Veenweg 9, 7336AD Apeldoorn
Veenweg 9
1932 · 73 m²
€ 404.071
Straatbeeld van Hoenderloseweg 147, 7339GE Ugchelen
Hoenderloseweg 147
1929 · 168 m²
€ 795.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.659 zit G.P. Duuringlaan 35 in het middensegment van Ugchelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over G.P. Duuringlaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen.

Wat is G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen waard?
G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.659 (bandbreedte € 524.180 – € 667.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen is in oktober 2026 € 581.457 (bandbreedte € 552.384 – € 610.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.135.
Hoeveel moet ik overbieden op G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen?
Voor G.P. Duuringlaan 35 adviseren wij een bod van € 610.208 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.P. Duuringlaan 35 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.P. Duuringlaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van G.P. Duuringlaan 35 ligt rond € 595.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.P. Duuringlaan 35?
Huishoudens in de buurt van G.P. Duuringlaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.