Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenburg 5

7339DV Ugchelen

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.150
+8,4%
[ € 434.852 – € 553.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.825[ € 458.684 – € 506.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.967[ € 481.160 – € 531.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenburg 5 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.150 (€ 3.985 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.321Sinds september +0,7%
+€ 38.40712 maanden +8,4%
+€ 20.75112 mnd vs. NL +4,6%
Essenburg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.150 voor Essenburg 5 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenburg 5 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.967. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.150.

Verwachte verkoopprijs Essenburg 5
€ 505.967[ € 481.160 – € 531.807 ]
Verkoper houdt over€ 499.151−€ 6.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.236+€ 12.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essenburg 5 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Essenburg 5
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 482.825[ € 458.684 – € 506.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 744.889[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenburg 5 adviseren wij in een bod van € 505.967, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 482.825 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.150+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.967+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.265+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenburg 5 zal in bij een vraagprijs van € 482.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenburg 5 in Ugchelen bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 494.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenburg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.150
Verwachte verkoopprijs€ 505.967
Verwachte vraagprijs€ 482.825
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ugchelseweg 86A, 7339CL Ugchelen
Ugchelseweg 86A
1958 · 124 m²
€ 712.916
Straatbeeld van Angerenstein 3, 7339BJ Ugchelen
Angerenstein 3
1969 · 132 m²
€ 560.159
Straatbeeld van De Cloese 82, 7339CP Ugchelen
De Cloese 82
1971 · 112 m²
€ 429.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Essenburg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ugchelen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Essenburg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenburg 5 in Ugchelen.

Wat is Essenburg 5 in Ugchelen waard?
Essenburg 5 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.150 (bandbreedte € 434.852 – € 553.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essenburg 5 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Essenburg 5 in Ugchelen is in oktober 2026 € 482.825 (bandbreedte € 458.684 – € 506.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenburg 5 in Ugchelen?
Voor Essenburg 5 adviseren wij een bod van € 505.967 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenburg 5 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Essenburg 5 in Ugchelen bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenburg 5 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenburg 5 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 38.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenburg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Essenburg 5 ligt rond € 494.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenburg 5?
Huishoudens in de buurt van Essenburg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.