Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenburg 8

7339DW Ugchelen

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.734
+8,4%
[ € 489.926 – € 623.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.221[ € 516.060 – € 570.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.583[ € 541.863 – € 598.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenburg 8 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.734 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.741Sinds september +0,7%
+€ 43.27112 maanden +8,4%
+€ 23.37912 mnd vs. NL +4,6%
Essenburg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.734 voor Essenburg 8 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenburg 8 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.583. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.734.

Verwachte verkoopprijs Essenburg 8
€ 570.583[ € 541.863 – € 598.901 ]
Verkoper houdt over€ 563.057−€ 7.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.145+€ 13.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essenburg 8 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Essenburg 8
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 543.221[ € 516.060 – € 570.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 744.889[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenburg 8 adviseren wij in een bod van € 570.583, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 543.221 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.734+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.583+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.112+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenburg 8 zal in bij een vraagprijs van € 543.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenburg 8 in Ugchelen bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 556.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenburg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.734
Verwachte verkoopprijs€ 570.583
Verwachte vraagprijs€ 543.221
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornenburg 20, 7339DT Ugchelen
Doornenburg 20
1966 · 143 m²
€ 505.694
Straatbeeld van Loevestein 19, 7339AX Ugchelen
Loevestein 19
1970 · 149 m²
€ 787.369
Straatbeeld van Hoenderloseweg 32, 7339EJ Ugchelen
Hoenderloseweg 32
1968 · 154 m²
€ 504.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.734 zit Essenburg 8 in het middensegment van Ugchelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Essenburg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenburg 8 in Ugchelen.

Wat is Essenburg 8 in Ugchelen waard?
Essenburg 8 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.734 (bandbreedte € 489.926 – € 623.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essenburg 8 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Essenburg 8 in Ugchelen is in oktober 2026 € 543.221 (bandbreedte € 516.060 – € 570.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenburg 8 in Ugchelen?
Voor Essenburg 8 adviseren wij een bod van € 570.583 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenburg 8 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Essenburg 8 in Ugchelen bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenburg 8 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenburg 8 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenburg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Essenburg 8 ligt rond € 556.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenburg 8?
Huishoudens in de buurt van Essenburg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.