Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoenderloseweg 56A

7339EJ Ugchelen

182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.367
+8,4%
[ € 595.203 – € 757.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.235[ € 630.073 – € 696.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.759[ € 655.276 – € 724.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoenderloseweg 56A in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.367 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.545Sinds september +0,7%
+€ 52.57012 maanden +8,4%
+€ 28.40312 mnd vs. NL +4,6%
Hoenderloseweg 56A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.367 voor Hoenderloseweg 56A in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoenderloseweg 56A in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.759. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 676.367.

Verwachte verkoopprijs Hoenderloseweg 56A
€ 689.759[ € 655.276 – € 724.253 ]
Verkoper houdt over€ 680.922−€ 8.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.704+€ 15.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoenderloseweg 56A in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Hoenderloseweg 56A
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 663.235[ € 630.073 – € 696.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoenderloseweg 56A adviseren wij in een bod van € 689.759, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 663.235 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.367+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.759+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.247+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoenderloseweg 56A zal in bij een vraagprijs van € 663.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoenderloseweg 56A in Ugchelen bedragen € 3.449 per maand bij een woningwaarde van € 676.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.308
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoenderloseweg 56A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.367
Verwachte verkoopprijs€ 689.759
Verwachte vraagprijs€ 663.235
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderloseweg 32, 7339EJ Ugchelen
Hoenderloseweg 32
1968 · 154 m²
€ 504.128
Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Straatbeeld van Loevestein 19, 7339AX Ugchelen
Loevestein 19
1970 · 149 m²
€ 787.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.367 ligt Hoenderloseweg 56A een stuk boven het buurtgemiddelde in Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoenderloseweg 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoenderloseweg 56A in Ugchelen.

Wat is Hoenderloseweg 56A in Ugchelen waard?
Hoenderloseweg 56A in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.367 (bandbreedte € 595.203 – € 757.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoenderloseweg 56A in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Hoenderloseweg 56A in Ugchelen is in oktober 2026 € 663.235 (bandbreedte € 630.073 – € 696.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoenderloseweg 56A in Ugchelen?
Voor Hoenderloseweg 56A adviseren wij een bod van € 689.759 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoenderloseweg 56A in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoenderloseweg 56A in Ugchelen bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.308 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoenderloseweg 56A in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoenderloseweg 56A in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 52.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoenderloseweg 56A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Hoenderloseweg 56A ligt rond € 676.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoenderloseweg 56A?
Huishoudens in de buurt van Hoenderloseweg 56A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.