Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Buurloseweg 20B

7339EK Ugchelen

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.332
+8,4%
[ € 672.612 – € 856.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.428[ € 711.957 – € 786.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.533[ € 740.435 – € 818.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.332 (€ 4.470 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.136Sinds september +0,7%
+€ 59.40712 maanden +8,4%
+€ 32.09712 mnd vs. NL +4,6%
Hoog Buurloseweg 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.332 voor Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.533. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 764.332.

Verwachte verkoopprijs Hoog Buurloseweg 20B
€ 779.533[ € 740.435 – € 818.375 ]
Verkoper houdt over€ 769.708−€ 9.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.274+€ 17.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.383 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Buurloseweg 20B
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 749.428[ € 711.957 – € 786.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.383[ € 4.163 – € 4.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Buurloseweg 20B adviseren wij in een bod van € 779.533, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 749.428 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.332+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.533+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.510+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Buurloseweg 20B zal in bij een vraagprijs van € 749.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen bedragen € 3.884 per maand bij een woningwaarde van € 764.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.738
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.345.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Buurloseweg 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.332
Verwachte verkoopprijs€ 779.533
Verwachte vraagprijs€ 749.428
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen
Veldekster 26
1997 · 211 m²
€ 1.007.224
Straatbeeld van Karhulstraat 72, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 72
1975 · 114 m²
€ 508.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoog Buurloseweg 20B valt met een geschatte woningwaarde van € 764.332 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoog Buurloseweg 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen.

Wat is Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen waard?
Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.332 (bandbreedte € 672.612 – € 856.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen is in oktober 2026 € 749.428 (bandbreedte € 711.957 – € 786.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen?
Voor Hoog Buurloseweg 20B adviseren wij een bod van € 779.533 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen bedragen € 3.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.738 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Buurloseweg 20B in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 59.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Buurloseweg 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Buurloseweg 20B ligt rond € 764.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Buurloseweg 20B?
Huishoudens in de buurt van Hoog Buurloseweg 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.