Huiswaardemeter

Woningwaarde Mettaweg 5

7339ER Ugchelen

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.332
+8,4%
[ € 585.492 – € 745.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.766[ € 620.128 – € 685.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.140[ € 644.313 – € 712.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Mettaweg 5 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.332 (€ 4.787 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.471Sinds september +0,7%
+€ 51.71212 maanden +8,4%
+€ 27.94012 mnd vs. NL +4,6%
Mettaweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.332 voor Mettaweg 5 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mettaweg 5 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.140. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 665.332.

Verwachte verkoopprijs Mettaweg 5
€ 678.140[ € 644.313 – € 712.135 ]
Verkoper houdt over€ 669.430−€ 8.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.853+€ 15.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mettaweg 5 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs Mettaweg 5
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 652.766[ € 620.128 – € 685.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mettaweg 5 adviseren wij in een bod van € 678.140, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 652.766 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.332+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.140+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.047+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mettaweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 652.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mettaweg 5 in Ugchelen bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 665.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.254
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mettaweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.332
Verwachte verkoopprijs€ 678.140
Verwachte vraagprijs€ 652.766
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Angerenstein 16, 7339BM Ugchelen
Angerenstein 16
1931 · 267 m²
€ 810.549
Straatbeeld van Hoenderloseweg 139, 7339GE Ugchelen
Hoenderloseweg 139
1933 · 100 m²
€ 441.926
Straatbeeld van Hoenderloseweg 147, 7339GE Ugchelen
Hoenderloseweg 147
1929 · 168 m²
€ 795.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.332 ligt Mettaweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mettaweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mettaweg 5 in Ugchelen.

Wat is Mettaweg 5 in Ugchelen waard?
Mettaweg 5 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.332 (bandbreedte € 585.492 – € 745.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mettaweg 5 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Mettaweg 5 in Ugchelen is in oktober 2026 € 652.766 (bandbreedte € 620.128 – € 685.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Mettaweg 5 in Ugchelen?
Voor Mettaweg 5 adviseren wij een bod van € 678.140 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mettaweg 5 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Mettaweg 5 in Ugchelen bedragen € 3.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.254 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mettaweg 5 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mettaweg 5 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 51.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mettaweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Mettaweg 5 ligt rond € 665.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mettaweg 5?
Huishoudens in de buurt van Mettaweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.