Huiswaardemeter

Woningwaarde Casimirlaan 28

7339GP Ugchelen

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.375Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.142
+8,4%
[ € 442.765 – € 563.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.990[ € 466.441 – € 515.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.595[ € 489.763 – € 541.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Casimirlaan 28 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.142 (€ 4.375 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds september +0,7%
+€ 39.10612 maanden +8,4%
+€ 21.12912 mnd vs. NL +4,6%
Casimirlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.142 voor Casimirlaan 28 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casimirlaan 28 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.595. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.142.

Verwachte verkoopprijs Casimirlaan 28
€ 515.595[ € 489.763 – € 541.317 ]
Verkoper houdt over€ 508.673−€ 6.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.057+€ 12.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casimirlaan 28 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.269 per m².

Verwachte vraagprijs Casimirlaan 28
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 490.990[ € 466.441 – € 515.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.269[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 619.872[ € 250.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casimirlaan 28 adviseren wij in een bod van € 515.595, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.990 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.142+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.595+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.375+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casimirlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 490.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casimirlaan 28 in Ugchelen bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 503.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casimirlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte1.638 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.142
Verwachte verkoopprijs€ 515.595
Verwachte vraagprijs€ 490.990
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen-Zuid→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen-Zuid besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (5%)
B (62%)
C (26%)
D (2%)
G (5%)

Wonen in Ugchelen-Zuid

Ugchelen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderloseweg 139, 7339GE Ugchelen
Hoenderloseweg 139
1933 · 100 m²
€ 441.926
Straatbeeld van Hoenderloseweg 147, 7339GE Ugchelen
Hoenderloseweg 147
1929 · 168 m²
€ 795.505
Straatbeeld van Holthuis 43, 7335AB Apeldoorn
Holthuis 43
1921 · 109 m²
€ 620.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Casimirlaan 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ugchelen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Casimirlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casimirlaan 28 in Ugchelen.

Wat is Casimirlaan 28 in Ugchelen waard?
Casimirlaan 28 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.142 (bandbreedte € 442.765 – € 563.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casimirlaan 28 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Casimirlaan 28 in Ugchelen is in oktober 2026 € 490.990 (bandbreedte € 466.441 – € 515.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Casimirlaan 28 in Ugchelen?
Voor Casimirlaan 28 adviseren wij een bod van € 515.595 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casimirlaan 28 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Casimirlaan 28 in Ugchelen bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casimirlaan 28 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casimirlaan 28 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 39.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casimirlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen-Zuid is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Casimirlaan 28 ligt rond € 503.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casimirlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Casimirlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen-Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.