Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Palmlaan 13

7339HD Ugchelen

160 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.651
+8,4%
[ € 607.773 – € 773.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.682[ € 643.798 – € 711.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.868[ € 668.262 – € 738.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.651 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.641Sinds september +0,7%
+€ 53.68012 maanden +8,4%
+€ 29.00312 mnd vs. NL +4,6%
Gerrit Palmlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.651 voor Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.868. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.651.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Palmlaan 13
€ 703.868[ € 668.262 – € 738.606 ]
Verkoper houdt over€ 694.875−€ 8.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.095+€ 16.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Palmlaan 13
Onder gem. in buurt De BouwhofBoven gem.
€ 677.682[ € 643.798 – € 711.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.236[ € 4.024 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bouwhof
€ 616.714[ € 449.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Palmlaan 13 adviseren wij in een bod van € 703.868, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 677.682 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.651+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.868+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.061+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Palmlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 677.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen bedragen € 3.514 per maand bij een woningwaarde van € 690.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Palmlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.651
Verwachte verkoopprijs€ 703.868
Verwachte vraagprijs€ 677.682
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Bouwhof→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwhof besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bouwhof

De Bouwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Palmlaan 33, 7339HD Ugchelen
Gerrit Palmlaan 33
2014 · 160 m²
€ 808.404
Straatbeeld van Molecatenlaan 29, 7339LH Ugchelen
Molecatenlaan 29
2026 · 215 m²
€ 1.097.431
Straatbeeld van Holthuis 10, 7335AC Apeldoorn
Holthuis 10
2023 · 155 m²
€ 833.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Palmlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.651 duidelijk in het hogere segment van De Bouwhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrit Palmlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen.

Wat is Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen waard?
Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.651 (bandbreedte € 607.773 – € 773.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen is in oktober 2026 € 677.682 (bandbreedte € 643.798 – € 711.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen?
Voor Gerrit Palmlaan 13 adviseren wij een bod van € 703.868 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen bedragen € 3.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Palmlaan 13 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 53.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Palmlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwhof is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Palmlaan 13 ligt rond € 690.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Palmlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Palmlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bouwhof heeft 26% van de woningen zonnepanelen.