Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Palmlaan 47

7339HD Ugchelen

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.542
+8,4%
[ € 759.917 – € 967.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.977[ € 834.955 – € 922.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.542 (€ 4.745 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.803Sinds september +0,7%
+€ 67.11812 maanden +8,4%
+€ 36.26412 mnd vs. NL +4,6%
Gerrit Palmlaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.542 voor Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.977. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 863.542.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Palmlaan 47
€ 877.977[ € 834.955 – € 922.845 ]
Verkoper houdt over€ 867.069−€ 10.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.687+€ 19.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Palmlaan 47
Onder gem. in buurt De BouwhofBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bouwhof
€ 616.714[ € 449.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Palmlaan 47 adviseren wij in een bod van € 877.977, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.542+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.977+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 921.876+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Palmlaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen bedragen € 4.378 per maand bij een woningwaarde van € 863.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.223
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.520.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Palmlaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.542
Verwachte verkoopprijs€ 877.977
Verwachte vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Bouwhof→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwhof besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bouwhof

De Bouwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Palmlaan 33, 7339HD Ugchelen
Gerrit Palmlaan 33
2014 · 160 m²
€ 808.404
Straatbeeld van Molecatenlaan 29, 7339LH Ugchelen
Molecatenlaan 29
2026 · 215 m²
€ 1.097.431
Straatbeeld van Schalk Toomstraat 18, 7334DM Apeldoorn
Schalk Toomstraat 18
2019 · 190 m²
€ 830.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Palmlaan 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.542 duidelijk in het hogere segment van De Bouwhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerrit Palmlaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen.

Wat is Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen waard?
Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.542 (bandbreedte € 759.917 – € 967.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen is in oktober 2026 € 850.000 (bandbreedte € 807.500 – € 892.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen?
Voor Gerrit Palmlaan 47 adviseren wij een bod van € 877.977 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen bedragen € 4.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.223 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Palmlaan 47 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 67.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Palmlaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwhof is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Palmlaan 47 ligt rond € 863.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Palmlaan 47?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Palmlaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bouwhof heeft 26% van de woningen zonnepanelen.