Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Orgeslaan 43

7339HT Ugchelen

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.897
+8,4%
[ € 519.989 – € 661.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.914[ € 548.068 – € 605.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.219[ € 574.375 – € 634.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.897 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.971Sinds september +0,7%
+€ 45.92712 maanden +8,4%
+€ 24.81412 mnd vs. NL +4,6%
Marten Orgeslaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.897 voor Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.219. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 590.897.

Verwachte verkoopprijs Marten Orgeslaan 43
€ 605.219[ € 574.375 – € 634.836 ]
Verkoper houdt over€ 597.312−€ 7.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.473+€ 14.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Orgeslaan 43
Onder gem. in buurt De BouwhofBoven gem.
€ 576.914[ € 548.068 – € 605.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.915 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bouwhof
€ 616.714[ € 449.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Orgeslaan 43 adviseren wij in een bod van € 605.219, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.914 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.897+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.219+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.480+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Orgeslaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 576.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 590.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Orgeslaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.897
Verwachte verkoopprijs€ 605.219
Verwachte vraagprijs€ 576.914
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Bouwhof→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bouwhof besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (29%)
C (32%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in De Bouwhof

De Bouwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisvoorde 73, 7339KS Ugchelen
Kruisvoorde 73
1983 · 141 m²
€ 662.138
Straatbeeld van Den Bramel 7, 7339JE Ugchelen
Den Bramel 7
1982 · 135 m²
€ 487.080
Straatbeeld van De Wierse 21, 7339JK Ugchelen
De Wierse 21
1981 · 130 m²
€ 485.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.897 ligt Marten Orgeslaan 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bouwhof. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marten Orgeslaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen.

Wat is Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen waard?
Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.897 (bandbreedte € 519.989 – € 661.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bouwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen is in oktober 2026 € 576.914 (bandbreedte € 548.068 – € 605.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen?
Voor Marten Orgeslaan 43 adviseren wij een bod van € 605.219 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Orgeslaan 43 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 45.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Orgeslaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bouwhof is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Marten Orgeslaan 43 ligt rond € 590.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Orgeslaan 43?
Huishoudens in de buurt van Marten Orgeslaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bouwhof heeft 26% van de woningen zonnepanelen.