Huiswaardemeter

Woningwaarde Europarei 24

1422DA Uithoorn

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.085
+5,3%
[ € 508.715 – € 647.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.205[ € 525.545 – € 580.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.084[ € 572.844 – € 633.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Europarei 24 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.085 (€ 5.454 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,4%
+€ 29.26312 maanden +5,3%
+€ 8.00112 mnd vs. NL +1,5%
Europarei 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.085 voor Europarei 24 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europarei 24 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.084. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.085.

Verwachte verkoopprijs Europarei 24
€ 604.084[ € 572.844 – € 633.143 ]
Verkoper houdt over€ 596.189−€ 7.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.316+€ 14.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europarei 24 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.219 per m².

Verwachte vraagprijs Europarei 24
Onder gem. in buurt ZijdelwaardBoven gem.
€ 553.205[ € 525.545 – € 580.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.219[ € 4.958 – € 5.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijdelwaard
€ 651.850[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europarei 24 adviseren wij in een bod van € 604.084, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 553.205 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.085+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.084+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.288+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europarei 24 zal in bij een vraagprijs van € 553.205 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europarei 24 in Uithoorn bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 578.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europarei 24

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.085
Verwachte verkoopprijs€ 604.084
Verwachte vraagprijs€ 553.205
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtZijdelwaard→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdelwaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zijdelwaard

Zijdelwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 18, 1422LC Uithoorn
Arthur van Schendellaan 18
1963 · 137 m²
€ 574.584
Straatbeeld van Bilderdijklaan 19, 1422BK Uithoorn
Bilderdijklaan 19
1962 · 94 m²
€ 468.361
Straatbeeld van Brusselflat 47, 1422VB Uithoorn
Brusselflat 47
1968 · 96 m²
€ 410.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.085 ligt Europarei 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijdelwaard. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Europarei 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europarei 24 in Uithoorn.

Wat is Europarei 24 in Uithoorn waard?
Europarei 24 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.085 (bandbreedte € 508.715 – € 647.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdelwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europarei 24 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Europarei 24 in Uithoorn is in oktober 2026 € 553.205 (bandbreedte € 525.545 – € 580.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Europarei 24 in Uithoorn?
Voor Europarei 24 adviseren wij een bod van € 604.084 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europarei 24 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Europarei 24 in Uithoorn bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europarei 24 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europarei 24 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europarei 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdelwaard is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Europarei 24 ligt rond € 578.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europarei 24?
Huishoudens in de buurt van Europarei 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijdelwaard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.