Huiswaardemeter

Woningwaarde Slauerhofflaan 41

1422DG Uithoorn

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.895
+5,3%
[ € 500.628 – € 637.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.795[ € 517.555 – € 572.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.061[ € 563.100 – € 622.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Slauerhofflaan 41 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.895 (€ 4.343 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,4%
+€ 28.79812 maanden +5,3%
+€ 7.87412 mnd vs. NL +1,5%
Slauerhofflaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.895 voor Slauerhofflaan 41 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slauerhofflaan 41 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.061. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.895.

Verwachte verkoopprijs Slauerhofflaan 41
€ 594.061[ € 563.100 – € 622.374 ]
Verkoper houdt over€ 586.276−€ 7.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.092+€ 14.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slauerhofflaan 41 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Slauerhofflaan 41
Onder gem. in buurt ZijdelwaardBoven gem.
€ 544.795[ € 517.555 – € 572.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijdelwaard
€ 645.400[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slauerhofflaan 41 adviseren wij in een bod van € 594.061, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.795 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.895+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.061+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.764+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slauerhofflaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 544.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slauerhofflaan 41 in Uithoorn bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 568.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slauerhofflaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.895
Verwachte verkoopprijs€ 594.061
Verwachte vraagprijs€ 544.795
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtZijdelwaard→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdelwaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zijdelwaard

Zijdelwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Braaklaan 17, 1422CT Uithoorn
Ter Braaklaan 17
1967 · 121 m²
€ 504.455
Straatbeeld van Brusselflat 47, 1422VB Uithoorn
Brusselflat 47
1968 · 96 m²
€ 410.351
Straatbeeld van De Mérodelaan 126, 1422CA Uithoorn
De Mérodelaan 126
2006 · 75 m²
€ 313.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.895 ligt Slauerhofflaan 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijdelwaard. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slauerhofflaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slauerhofflaan 41 in Uithoorn.

Wat is Slauerhofflaan 41 in Uithoorn waard?
Slauerhofflaan 41 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.895 (bandbreedte € 500.628 – € 637.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdelwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slauerhofflaan 41 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Slauerhofflaan 41 in Uithoorn is in oktober 2026 € 544.795 (bandbreedte € 517.555 – € 572.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Slauerhofflaan 41 in Uithoorn?
Voor Slauerhofflaan 41 adviseren wij een bod van € 594.061 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slauerhofflaan 41 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Slauerhofflaan 41 in Uithoorn bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slauerhofflaan 41 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slauerhofflaan 41 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slauerhofflaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdelwaard is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Slauerhofflaan 41 ligt rond € 568.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slauerhofflaan 41?
Huishoudens in de buurt van Slauerhofflaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijdelwaard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.