Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsmanlaan 14

1422DK Uithoorn

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.929
+5,3%
[ € 514.738 – € 655.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.317[ € 532.301 – € 588.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.622[ € 579.143 – € 640.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsmanlaan 14 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.929 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds september +0,4%
+€ 29.61012 maanden +5,3%
+€ 8.09612 mnd vs. NL +1,5%
Marsmanlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.929 voor Marsmanlaan 14 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsmanlaan 14 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.622. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 584.929.

Verwachte verkoopprijs Marsmanlaan 14
€ 610.622[ € 579.143 – € 640.106 ]
Verkoper houdt over€ 602.655−€ 7.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.984+€ 14.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsmanlaan 14 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Verwachte vraagprijs Marsmanlaan 14
Onder gem. in buurt ZijdelwaardBoven gem.
€ 560.317[ € 532.301 – € 588.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.669[ € 4.436 – € 4.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijdelwaard
€ 651.850[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsmanlaan 14 adviseren wij in een bod van € 610.622, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.317 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.929+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.622+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.153+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsmanlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 560.317 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsmanlaan 14 in Uithoorn bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 584.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsmanlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.929
Verwachte verkoopprijs€ 610.622
Verwachte vraagprijs€ 560.317
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtZijdelwaard→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdelwaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zijdelwaard

Zijdelwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Braaklaan 17, 1422CT Uithoorn
Ter Braaklaan 17
1967 · 121 m²
€ 504.455
Straatbeeld van Brusselflat 47, 1422VB Uithoorn
Brusselflat 47
1968 · 96 m²
€ 410.351
Straatbeeld van De Mérodelaan 126, 1422CA Uithoorn
De Mérodelaan 126
2006 · 75 m²
€ 313.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.929 ligt Marsmanlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijdelwaard. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marsmanlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsmanlaan 14 in Uithoorn.

Wat is Marsmanlaan 14 in Uithoorn waard?
Marsmanlaan 14 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.929 (bandbreedte € 514.738 – € 655.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdelwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marsmanlaan 14 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Marsmanlaan 14 in Uithoorn is in oktober 2026 € 560.317 (bandbreedte € 532.301 – € 588.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsmanlaan 14 in Uithoorn?
Voor Marsmanlaan 14 adviseren wij een bod van € 610.622 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsmanlaan 14 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Marsmanlaan 14 in Uithoorn bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsmanlaan 14 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsmanlaan 14 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsmanlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdelwaard is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Marsmanlaan 14 ligt rond € 584.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsmanlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Marsmanlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijdelwaard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.