Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijdelwaardplein 111

1422DM Uithoorn

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.729
+5,3%
[ € 309.522 – € 393.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.136[ € 319.329 – € 352.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.045[ € 349.027 – € 385.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.729 (€ 3.742 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,4%
+€ 17.80512 maanden +5,3%
+€ 4.86812 mnd vs. NL +1,5%
Zijdelwaardplein 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.729 voor Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.045. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 351.729.

Verwachte verkoopprijs Zijdelwaardplein 111
€ 368.045[ € 349.027 – € 385.767 ]
Verkoper houdt over€ 362.747−€ 5.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.556+€ 9.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Zijdelwaardplein 111
Onder gem. in buurt ZijdelwaardBoven gem.
€ 336.136[ € 319.329 – € 352.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijdelwaard
€ 651.850[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijdelwaardplein 111 adviseren wij in een bod van € 368.045, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.136 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.729+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.045+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.447+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijdelwaardplein 111 zal in bij een vraagprijs van € 336.136 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 351.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijdelwaardplein 111

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.729
Verwachte verkoopprijs€ 368.045
Verwachte vraagprijs€ 336.136
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtZijdelwaard→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdelwaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zijdelwaard

Zijdelwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brusselflat 47, 1422VB Uithoorn
Brusselflat 47
1968 · 96 m²
€ 410.351
Straatbeeld van De Mérodelaan 126, 1422CA Uithoorn
De Mérodelaan 126
2006 · 75 m²
€ 313.164
Straatbeeld van Ter Braaklaan 17, 1422CT Uithoorn
Ter Braaklaan 17
1967 · 121 m²
€ 504.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.729 is Zijdelwaardplein 111 een van de meer betaalbare woningen in Zijdelwaard. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zijdelwaardplein 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn.

Wat is Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn waard?
Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.729 (bandbreedte € 309.522 – € 393.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijdelwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn is in oktober 2026 € 336.136 (bandbreedte € 319.329 – € 352.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn?
Voor Zijdelwaardplein 111 adviseren wij een bod van € 368.045 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijdelwaardplein 111 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijdelwaardplein 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdelwaard is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Zijdelwaardplein 111 ligt rond € 351.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijdelwaardplein 111?
Huishoudens in de buurt van Zijdelwaardplein 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijdelwaard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.