Huiswaardemeter

Woningwaarde A.M. de Jonglaan 9

1422GH Uithoorn

142 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.794
+5,3%
[ € 500.539 – € 637.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.541[ € 517.314 – € 571.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.127[ € 563.355 – € 622.655 ]

Wat is mijn huis waard?

A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.794 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,4%
+€ 28.79312 maanden +5,3%
+€ 7.87312 mnd vs. NL +1,5%
A.M. de Jonglaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.794 voor A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.127. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.794.

Verwachte verkoopprijs A.M. de Jonglaan 9
€ 594.127[ € 563.355 – € 622.655 ]
Verkoper houdt over€ 586.342−€ 7.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.160+€ 14.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs A.M. de Jonglaan 9
Onder gem. in buurt ZijdelwaardBoven gem.
€ 544.541[ € 517.314 – € 571.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijdelwaard
€ 651.850[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. de Jonglaan 9 adviseren wij in een bod van € 594.127, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.541 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.794+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.127+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.833+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. de Jonglaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 544.541 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 568.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. de Jonglaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.794
Verwachte verkoopprijs€ 594.127
Verwachte vraagprijs€ 544.541
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtZijdelwaard→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdelwaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zijdelwaard

Zijdelwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 18, 1422LC Uithoorn
Arthur van Schendellaan 18
1963 · 137 m²
€ 574.584
Straatbeeld van Ter Braaklaan 17, 1422CT Uithoorn
Ter Braaklaan 17
1967 · 121 m²
€ 504.455
Straatbeeld van Tesselschadelaan 42, 1422JE Uithoorn
Tesselschadelaan 42
1960 · 180 m²
€ 802.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.794 ligt A.M. de Jonglaan 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijdelwaard. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over A.M. de Jonglaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn.

Wat is A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn waard?
A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.794 (bandbreedte € 500.539 – € 637.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdelwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn is in oktober 2026 € 544.541 (bandbreedte € 517.314 – € 571.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn?
Voor A.M. de Jonglaan 9 adviseren wij een bod van € 594.127 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.M. de Jonglaan 9 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. de Jonglaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdelwaard is € 411.000. De geschatte marktwaarde van A.M. de Jonglaan 9 ligt rond € 568.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.M. de Jonglaan 9?
Huishoudens in de buurt van A.M. de Jonglaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijdelwaard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.