Huiswaardemeter

Woningwaarde Joost van den Vondellaan 37A

1422HK Uithoorn

Te koop
164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.960
+4,4%
[ € 504.205 – € 641.715 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 548.760[ € 521.322 – € 576.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.107[ € 567.198 – € 626.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.960 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds mei +0,4%
+€ 24.17112 maanden +4,4%
+€ 89912 mnd vs. NL +0,2%
Joost van den Vondellaan 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.960 voor Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.107. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 572.960.

Verwachte verkoopprijs Joost van den Vondellaan 37A
€ 597.107[ € 567.198 – € 626.903 ]
Verkoper houdt over€ 589.289−€ 7.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.199+€ 14.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.289

Wat is de vraagprijs?

Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn staat in te koop voor € 548.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Vraagprijs Joost van den Vondellaan 37A
Onder gem. in buurt ZijdelwaardBoven gem.
€ 548.760[ € 521.322 – € 576.198 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijdelwaard
€ 580.643[ € 390.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joost van den Vondellaan 37A adviseren wij in een bod van € 597.107, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 548.760 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.960+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.107+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.962+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joost van den Vondellaan 37A zal in bij een vraagprijs van € 548.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 572.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joost van den Vondellaan 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.960
Verwachte verkoopprijs€ 597.107
Vraagprijs€ 548.760
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtZijdelwaard→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdelwaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (28%)
D (12%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zijdelwaard

Zijdelwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 18, 1422LC Uithoorn
Arthur van Schendellaan 18
1963 · 137 m²
€ 570.185
Straatbeeld van De Mérodelaan 126, 1422CA Uithoorn
De Mérodelaan 126
2006 · 75 m²
€ 310.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.960 ligt Joost van den Vondellaan 37A een stuk boven het buurtgemiddelde in Zijdelwaard. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joost van den Vondellaan 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn.

Wat is Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn waard?
Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.960 (bandbreedte € 504.205 – € 641.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdelwaard.
Wat is de vraagprijs van Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn?
Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn staat in juni 2026 te koop voor € 548.760. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn?
Voor Joost van den Vondellaan 37A adviseren wij een bod van € 597.107 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joost van den Vondellaan 37A in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.171) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joost van den Vondellaan 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdelwaard is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Joost van den Vondellaan 37A ligt rond € 572.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joost van den Vondellaan 37A?
Huishoudens in de buurt van Joost van den Vondellaan 37A besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijdelwaard heeft 17% van de woningen zonnepanelen.