Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 20C

9981AN Uithuizen

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.358
+16,9%
[ € 224.715 – € 286.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.670[ € 238.137 – € 263.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.133[ € 246.948 – € 272.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 20C in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.358 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds september +1,3%
+€ 36.82612 maanden +16,9%
+€ 28.36012 mnd vs. NL +13,0%
Schoolstraat 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.358 voor Schoolstraat 20C in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 20C in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.133. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 255.358.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 20C
€ 260.133[ € 246.948 – € 272.943 ]
Verkoper houdt over€ 256.022−€ 4.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.486+€ 7.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 20C in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 20C
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 250.670[ € 238.137 – € 263.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 20C adviseren wij in een bod van € 260.133, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 250.670 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.358+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.133+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.140+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 20C zal in bij een vraagprijs van € 250.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 20C in Uithuizen bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 255.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.249
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.358
Verwachte verkoopprijs€ 260.133
Verwachte vraagprijs€ 250.670
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsplein 10C, 9981BH Uithuizen
Stationsplein 10C
1994 · 63 m²
€ 164.985
Straatbeeld van Jan de Rijklaan 22, 9981NS Uithuizen
Jan de Rijklaan 22
2001 · 84 m²
€ 333.199
Straatbeeld van Havenweg 1H, 9981JN Uithuizen
Havenweg 1H
1997 · 64 m²
€ 250.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 20C ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.358 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uithuizen Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 20C in Uithuizen.

Wat is Schoolstraat 20C in Uithuizen waard?
Schoolstraat 20C in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.358 (bandbreedte € 224.715 – € 286.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 20C in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 20C in Uithuizen is in oktober 2026 € 250.670 (bandbreedte € 238.137 – € 263.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 20C in Uithuizen?
Voor Schoolstraat 20C adviseren wij een bod van € 260.133 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 20C in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 20C in Uithuizen bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.249 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 20C in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 20C in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 36.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 20C ligt rond € 255.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 20C?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 20C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.