Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan de Rijklaan 22, 9981NS Uithuizen

Woningwaarde Jan de Rijklaan 22

9981NS Uithuizen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.199
+16,9%
[ € 293.215 – € 373.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.239[ € 310.877 – € 343.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.267[ € 322.069 – € 355.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.199 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.296Sinds september +1,3%
+€ 48.05212 maanden +16,9%
+€ 37.00512 mnd vs. NL +13,0%
Jan de Rijklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.199 voor Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.267. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.199.

Verwachte verkoopprijs Jan de Rijklaan 22
€ 339.267[ € 322.069 – € 355.971 ]
Verkoper houdt over€ 334.285−€ 4.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.202+€ 8.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Rijklaan 22
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 327.239[ € 310.877 – € 343.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.896[ € 3.701 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Rijklaan 22 adviseren wij in een bod van € 339.267, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.239 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.199+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.267+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.230+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Rijklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 327.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 333.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Rijklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.199
Verwachte verkoopprijs€ 339.267
Verwachte vraagprijs€ 327.239
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsplein 10C, 9981BH Uithuizen
Stationsplein 10C
1994 · 63 m²
€ 164.985
Straatbeeld van Havenweg 1H, 9981JN Uithuizen
Havenweg 1H
1997 · 64 m²
€ 250.116
Straatbeeld van J. Cohenstraat 1B, 9981JD Uithuizen
J. Cohenstraat 1B
2011 · 115 m²
€ 364.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.199 ligt Jan de Rijklaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizen Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan de Rijklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen.

Wat is Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen waard?
Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.199 (bandbreedte € 293.215 – € 373.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen is in oktober 2026 € 327.239 (bandbreedte € 310.877 – € 343.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen?
Voor Jan de Rijklaan 22 adviseren wij een bod van € 339.267 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Rijklaan 22 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 48.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Rijklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Rijklaan 22 ligt rond € 333.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Rijklaan 22?
Huishoudens in de buurt van Jan de Rijklaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.