Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsplein 10C, 9981BH Uithuizen

Woningwaarde Stationsplein 10C

9981BH Uithuizen

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.985
+16,9%
[ € 145.187 – € 184.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.722[ € 153.636 – € 169.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.313[ € 159.781 – € 176.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 10C in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.985 (€ 2.619 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds september +1,3%
+€ 23.79312 maanden +16,9%
+€ 18.32312 mnd vs. NL +13,0%
Stationsplein 10C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.985 voor Stationsplein 10C in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 10C in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.313. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 164.985.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 10C
€ 168.313[ € 159.781 – € 176.600 ]
Verkoper houdt over€ 165.212−€ 3.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.829+€ 5.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 10C in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 10C
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 161.722[ € 153.636 – € 169.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.439 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 10C adviseren wij in een bod van € 168.313, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 161.722 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.985+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.313+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.729+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 10C zal in bij een vraagprijs van € 161.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 10C in Uithuizen bedragen € 888 per maand bij een woningwaarde van € 164.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 807
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 888
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 10C

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.985
Verwachte verkoopprijs€ 168.313
Verwachte vraagprijs€ 161.722
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Rijklaan 22, 9981NS Uithuizen
Jan de Rijklaan 22
2001 · 84 m²
€ 333.199
Straatbeeld van Havenweg 1H, 9981JN Uithuizen
Havenweg 1H
1997 · 64 m²
€ 250.116
Straatbeeld van J. Cohenstraat 1B, 9981JD Uithuizen
J. Cohenstraat 1B
2011 · 115 m²
€ 364.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.985 is Stationsplein 10C een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 10C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 10C in Uithuizen.

Wat is Stationsplein 10C in Uithuizen waard?
Stationsplein 10C in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.985 (bandbreedte € 145.187 – € 184.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 10C in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 10C in Uithuizen is in oktober 2026 € 161.722 (bandbreedte € 153.636 – € 169.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 10C in Uithuizen?
Voor Stationsplein 10C adviseren wij een bod van € 168.313 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 10C in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 10C in Uithuizen bedragen € 888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 807 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 10C in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 10C in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 23.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 10C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 10C ligt rond € 164.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 10C?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 10C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.