Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stationsplein 10C, 9981BH Uithuizen

Woningwaarde Stationsplein 10C

9981BH Uithuizen

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.795
+15,8%
[ € 199.580 – € 254.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.310[ € 211.195 – € 233.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.371[ € 219.643 – € 242.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 10C in Uithuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 226.795 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.924Sinds mei +1,3%
+€ 30.95112 maanden +15,8%
+€ 22.64612 mnd vs. NL +11,6%
Stationsplein 10C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.795 voor Stationsplein 10C in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 10C in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.371. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.795.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 10C
€ 231.371[ € 219.643 – € 242.763 ]
Verkoper houdt over€ 227.576−€ 3.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.148+€ 6.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 10C in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 10C
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 222.310[ € 211.195 – € 233.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 383.667[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 10C adviseren wij in een bod van € 231.371, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 222.310 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.795+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.371+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.940+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 10C zal in bij een vraagprijs van € 222.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 10C in Uithuizen bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 226.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 10C

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.795
Verwachte verkoopprijs€ 231.371
Verwachte vraagprijs€ 222.310
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (17%)
D (3%)
E (7%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenweg 1H, 9981JN Uithuizen
Havenweg 1H
1997 · 64 m²
€ 244.963
Straatbeeld van J. Cohenstraat 1B, 9981JD Uithuizen
J. Cohenstraat 1B
2011 · 115 m²
€ 356.626
Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 221.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.795 is Stationsplein 10C een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Centrum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 10C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 10C in Uithuizen.

Wat is Stationsplein 10C in Uithuizen waard?
Stationsplein 10C in Uithuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.795 (bandbreedte € 199.580 – € 254.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 10C in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 10C in Uithuizen is in juni 2026 € 222.310 (bandbreedte € 211.195 – € 233.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 10C in Uithuizen?
Voor Stationsplein 10C adviseren wij een bod van € 231.371 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 10C in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 10C in Uithuizen bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 10C in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 10C in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 30.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 10C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 10C ligt rond € 226.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 10C?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 10C besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.