Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgstraat 18

9981CH Uithuizen

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 1.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.358
+16,9%
[ € 207.115 – € 263.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.480[ € 218.956 – € 242.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.339[ € 228.152 – € 252.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgstraat 18 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.358 (€ 1.232 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.035Sinds september +1,3%
+€ 33.94212 maanden +16,9%
+€ 26.13912 mnd vs. NL +13,0%
Borgstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.358 voor Borgstraat 18 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgstraat 18 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.339. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 235.358.

Verwachte verkoopprijs Borgstraat 18
€ 240.339[ € 228.152 – € 252.168 ]
Verkoper houdt over€ 236.445−€ 3.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.296+€ 6.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgstraat 18 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.207 per m².

Verwachte vraagprijs Borgstraat 18
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 230.480[ € 218.956 – € 242.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.207[ € 1.146 – € 1.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgstraat 18 adviseren wij in een bod van € 240.339, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.480 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.358+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.339+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.356+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 230.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgstraat 18 in Uithuizen bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 235.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.151
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.358
Verwachte verkoopprijs€ 240.339
Verwachte vraagprijs€ 230.480
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgstraat 10, 9981CH Uithuizen
Borgstraat 10
1908 · 196 m²
€ 306.800
Straatbeeld van Oosterstationsstraat 11, 9981CE Uithuizen
Oosterstationsstraat 11
1911 · 214 m²
€ 474.507
Straatbeeld van Bovenhuizen 25, 9981HA Uithuizen
Bovenhuizen 25
1915 · 136 m²
€ 424.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.358 is Borgstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgstraat 18 in Uithuizen.

Wat is Borgstraat 18 in Uithuizen waard?
Borgstraat 18 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.358 (bandbreedte € 207.115 – € 263.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgstraat 18 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Borgstraat 18 in Uithuizen is in oktober 2026 € 230.480 (bandbreedte € 218.956 – € 242.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgstraat 18 in Uithuizen?
Voor Borgstraat 18 adviseren wij een bod van € 240.339 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgstraat 18 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Borgstraat 18 in Uithuizen bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.151 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgstraat 18 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgstraat 18 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 33.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Borgstraat 18 ligt rond € 235.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Borgstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.