Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgweg 28

9981CJ Uithuizen

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 1.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.322
+16,9%
[ € 123.483 – € 157.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 137.426[ € 130.555 – € 144.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.279[ € 136.038 – € 150.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 28 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.322 (€ 1.822 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds september +1,3%
+€ 20.23612 maanden +16,9%
+€ 15.58412 mnd vs. NL +13,0%
Borgweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.322 voor Borgweg 28 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 28 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.279. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 140.322.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 28
€ 143.279[ € 136.038 – € 150.357 ]
Verkoper houdt over€ 140.453−€ 2.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.295+€ 5.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 28 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 137.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.785 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 28
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 137.426[ € 130.555 – € 144.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.785[ € 1.696 – € 1.874 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 28 adviseren wij in een bod van € 143.279, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 137.426 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.322+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.279+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.443+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 137.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 28 in Uithuizen bedragen € 767 per maand bij een woningwaarde van € 140.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 686
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 767
Totaal betaald over 30 jaar€ 246.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.322
Verwachte verkoopprijs€ 143.279
Verwachte vraagprijs€ 137.426
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - Oost→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Uithuizen Zuid - Oost

Uithuizen Zuid - Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenweg 1H, 9981JN Uithuizen
Havenweg 1H
1997 · 64 m²
€ 250.116
Straatbeeld van J. Cohenstraat 1B, 9981JD Uithuizen
J. Cohenstraat 1B
2011 · 115 m²
€ 364.127
Straatbeeld van Stationsplein 10C, 9981BH Uithuizen
Stationsplein 10C
1994 · 63 m²
€ 164.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.322 is Borgweg 28 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Zuid - Oost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 28 in Uithuizen.

Wat is Borgweg 28 in Uithuizen waard?
Borgweg 28 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.322 (bandbreedte € 123.483 – € 157.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 28 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Borgweg 28 in Uithuizen is in oktober 2026 € 137.426 (bandbreedte € 130.555 – € 144.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 28 in Uithuizen?
Voor Borgweg 28 adviseren wij een bod van € 143.279 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgweg 28 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 28 in Uithuizen bedragen € 767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 686 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 28 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgweg 28 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 20.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - Oost is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 28 ligt rond € 140.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgweg 28?
Huishoudens in de buurt van Borgweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.