Huiswaardemeter

Woningwaarde Menkemahof 18

9981CS Uithuizen

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.523
+16,9%
[ € 257.420 – € 327.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.435[ € 273.063 – € 301.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.701[ € 282.620 – € 312.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Menkemahof 18 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.523 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.772Sinds september +1,3%
+€ 42.18612 maanden +16,9%
+€ 32.48812 mnd vs. NL +13,0%
Menkemahof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.523 voor Menkemahof 18 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menkemahof 18 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.701. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.523.

Verwachte verkoopprijs Menkemahof 18
€ 297.701[ € 282.620 – € 312.370 ]
Verkoper houdt over€ 293.176−€ 4.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.805+€ 8.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Menkemahof 18 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Menkemahof 18
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 287.435[ € 273.063 – € 301.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.573 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menkemahof 18 adviseren wij in een bod van € 297.701, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 287.435 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.523+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.701+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.586+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menkemahof 18 zal in bij een vraagprijs van € 287.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menkemahof 18 in Uithuizen bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 292.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Menkemahof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.523
Verwachte verkoopprijs€ 297.701
Verwachte vraagprijs€ 287.435
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - Oost→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Uithuizen Zuid - Oost

Uithuizen Zuid - Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenweg 1H, 9981JN Uithuizen
Havenweg 1H
1997 · 64 m²
€ 250.116
Straatbeeld van J. Cohenstraat 1B, 9981JD Uithuizen
J. Cohenstraat 1B
2011 · 115 m²
€ 364.127
Straatbeeld van Jan de Rijklaan 22, 9981NS Uithuizen
Jan de Rijklaan 22
2001 · 84 m²
€ 333.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.523 zit Menkemahof 18 in het middensegment van Uithuizen Zuid - Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Menkemahof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menkemahof 18 in Uithuizen.

Wat is Menkemahof 18 in Uithuizen waard?
Menkemahof 18 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.523 (bandbreedte € 257.420 – € 327.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Menkemahof 18 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Menkemahof 18 in Uithuizen is in oktober 2026 € 287.435 (bandbreedte € 273.063 – € 301.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Menkemahof 18 in Uithuizen?
Voor Menkemahof 18 adviseren wij een bod van € 297.701 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Menkemahof 18 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Menkemahof 18 in Uithuizen bedragen € 1.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Menkemahof 18 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Menkemahof 18 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 42.186) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menkemahof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - Oost is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Menkemahof 18 ligt rond € 292.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Menkemahof 18?
Huishoudens in de buurt van Menkemahof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.