Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 15

9981EM Uithuizen

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.886
+16,9%
[ € 333.420 – € 424.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.999[ € 353.399 – € 390.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.900[ € 366.475 – € 405.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 15 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.886 (€ 2.324 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.885Sinds september +1,3%
+€ 54.64112 maanden +16,9%
+€ 42.07912 mnd vs. NL +13,0%
Klipper 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.886 voor Klipper 15 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 15 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.900. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 378.886.

Verwachte verkoopprijs Klipper 15
€ 385.900[ € 366.475 – € 405.051 ]
Verkoper houdt over€ 380.405−€ 5.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.768+€ 9.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 15 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.282 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 15
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 371.999[ € 353.399 – € 390.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.282[ € 2.168 – € 2.396 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 15 adviseren wij in een bod van € 385.900, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.999 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.886+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.900+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.195+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 15 zal in bij een vraagprijs van € 371.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 15 in Uithuizen bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 378.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.886
Verwachte verkoopprijs€ 385.900
Verwachte vraagprijs€ 371.999
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - Oost→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Uithuizen Zuid - Oost

Uithuizen Zuid - Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boukemahof 9, 9981MB Uithuizen
Boukemahof 9
1991 · 193 m²
€ 497.458
Straatbeeld van Lageweg 56A, 9981HG Uithuizen
Lageweg 56A
1990 · 215 m²
€ 492.819
Straatbeeld van Alberdalaan 47, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 47
2000 · 218 m²
€ 557.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipper 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 378.886 duidelijk in het hogere segment van Uithuizen Zuid - Oost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klipper 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 15 in Uithuizen.

Wat is Klipper 15 in Uithuizen waard?
Klipper 15 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.886 (bandbreedte € 333.420 – € 424.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 15 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Klipper 15 in Uithuizen is in oktober 2026 € 371.999 (bandbreedte € 353.399 – € 390.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 15 in Uithuizen?
Voor Klipper 15 adviseren wij een bod van € 385.900 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 15 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 15 in Uithuizen bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 15 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 15 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 54.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - Oost is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 15 ligt rond € 378.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 15?
Huishoudens in de buurt van Klipper 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.