Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipper 5A

9981EM Uithuizen

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.949
+16,9%
[ € 278.915 – € 354.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.207[ € 295.647 – € 326.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.797[ € 306.586 – € 338.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipper 5A in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.949 (€ 2.476 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.087Sinds september +1,3%
+€ 45.70812 maanden +16,9%
+€ 35.20012 mnd vs. NL +13,0%
Klipper 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.949 voor Klipper 5A in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipper 5A in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.797. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.949.

Verwachte verkoopprijs Klipper 5A
€ 322.797[ € 306.586 – € 338.857 ]
Verkoper houdt over€ 317.996−€ 4.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.403+€ 8.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipper 5A in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.431 per m².

Verwachte vraagprijs Klipper 5A
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 311.207[ € 295.647 – € 326.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.431[ € 2.310 – € 2.553 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipper 5A adviseren wij in een bod van € 322.797, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.207 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.949+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.797+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.937+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipper 5A zal in bij een vraagprijs van € 311.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipper 5A in Uithuizen bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 316.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipper 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.949
Verwachte verkoopprijs€ 322.797
Verwachte vraagprijs€ 311.207
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - Oost→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Uithuizen Zuid - Oost

Uithuizen Zuid - Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Cohenstraat 1B, 9981JD Uithuizen
J. Cohenstraat 1B
2011 · 115 m²
€ 364.127
Straatbeeld van Havenweg 1H, 9981JN Uithuizen
Havenweg 1H
1997 · 64 m²
€ 250.116
Straatbeeld van Boukemahof 9, 9981MB Uithuizen
Boukemahof 9
1991 · 193 m²
€ 497.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.949 ligt Klipper 5A een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizen Zuid - Oost. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klipper 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipper 5A in Uithuizen.

Wat is Klipper 5A in Uithuizen waard?
Klipper 5A in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.949 (bandbreedte € 278.915 – € 354.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipper 5A in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Klipper 5A in Uithuizen is in oktober 2026 € 311.207 (bandbreedte € 295.647 – € 326.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipper 5A in Uithuizen?
Voor Klipper 5A adviseren wij een bod van € 322.797 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipper 5A in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Klipper 5A in Uithuizen bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipper 5A in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipper 5A in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 45.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipper 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - Oost is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Klipper 5A ligt rond € 316.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipper 5A?
Huishoudens in de buurt van Klipper 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.