Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsschoolstraat 23

9981JX Uithuizen

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.730
+16,9%
[ € 211.842 – € 269.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.036[ € 224.234 – € 247.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.518[ € 233.203 – € 257.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.730 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds september +1,3%
+€ 34.71712 maanden +16,9%
+€ 26.73612 mnd vs. NL +13,0%
Ambachtsschoolstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.730 voor Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.518. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.730.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsschoolstraat 23
€ 245.518[ € 233.203 – € 257.752 ]
Verkoper houdt over€ 241.567−€ 3.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.578+€ 7.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.914 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsschoolstraat 23
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 236.036[ € 224.234 – € 247.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.914[ € 2.768 – € 3.060 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsschoolstraat 23 adviseren wij in een bod van € 245.518, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.036 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.730+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.518+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.794+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsschoolstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 236.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 240.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.177
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsschoolstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.730
Verwachte verkoopprijs€ 245.518
Verwachte vraagprijs€ 236.036
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Zuid - Oost→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Zuid - Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Uithuizen Zuid - Oost

Uithuizen Zuid - Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Cohenstraat 1B, 9981JD Uithuizen
J. Cohenstraat 1B
2011 · 115 m²
€ 364.127
Straatbeeld van Ommelandenweg 7, 9981GK Uithuizen
Ommelandenweg 7
2025 · 100 m²
€ 255.016
Straatbeeld van Wilgenhof 9, 9981KH Uithuizen
Wilgenhof 9
2025 · 118 m²
€ 288.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsschoolstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 240.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uithuizen Zuid - Oost willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtsschoolstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen.

Wat is Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen waard?
Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.730 (bandbreedte € 211.842 – € 269.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Zuid - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen is in oktober 2026 € 236.036 (bandbreedte € 224.234 – € 247.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen?
Voor Ambachtsschoolstraat 23 adviseren wij een bod van € 245.518 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.177 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsschoolstraat 23 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 34.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsschoolstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Zuid - Oost is € 222.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsschoolstraat 23 ligt rond € 240.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsschoolstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsschoolstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Zuid - Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.