Woningwaarde Dingeweg 2N-13

9981NC Uithuizen

89 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 1.070Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 95.259

+16,9%

[ € 83.828 – € 106.690 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 93.387[ € 88.718 – € 98.056 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 97.169[ € 92.267 – € 101.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingeweg 2N-13 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 95.259 (€ 1.070 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.228Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 13.73812 maanden +16,9%+16,9%

+€ 10.58012 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Dingeweg 2N-13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 95.259 voor Dingeweg 2N-13 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingeweg 2N-13 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 97.169. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 95.259.

Verwachte verkoopprijs Dingeweg 2N-13

€ 97.169[ € 92.267 – € 101.978 ]

Verkoper houdt over€ 94.850−€ 2.319 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 101.262+€ 4.093 kosten koper

Verkoopprijs€ 97.169

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.069

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 94.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dingeweg 2N-13 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 93.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.049 per m².

Verwachte vraagprijs Dingeweg 2N-13

Onder gem. in UithuizenBoven gem.

€ 93.387[ € 88.718 – € 98.056 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.049[ € 997 – € 1.102 ]

Gem. vraagprijs in Uithuizen

€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingeweg 2N-13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 97.169, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 93.387 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 95.259+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 97.169+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 102.027+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingeweg 2N-13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 93.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingeweg 2N-13 in Uithuizen bedragen € 545 per maand bij een woningwaarde van € 95.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 295.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 545/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 466

OZB€ 10

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 545

Totaal betaald over 30 jaar€ 167.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingeweg 2N-13

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte89 m²

Perceeloppervlakte1.138 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 95.259

Verwachte verkoopprijs€ 97.169

Verwachte vraagprijs€ 93.387

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Uithuizen→

PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uithuizen besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.090 kWh/jr)Elektriciteit(4.090 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.370 kWh/jr)Teruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (15%)

C (19%)

D (7%)

E (7%)

F (15%)

G (22%)

Wonen in Buitengebied Uithuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uithuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation29,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 95.259 is Dingeweg 2N-13 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Uithuizen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dingeweg 2N-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingeweg 2N-13 in Uithuizen.

Wat is Dingeweg 2N-13 in Uithuizen waard?

Dingeweg 2N-13 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 95.259 (bandbreedte € 83.828 – € 106.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uithuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dingeweg 2N-13 in Uithuizen?

De verwachte vraagprijs van Dingeweg 2N-13 in Uithuizen is in oktober 2026 € 93.387 (bandbreedte € 88.718 – € 98.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.070.

Hoeveel moet ik overbieden op Dingeweg 2N-13 in Uithuizen?

Voor Dingeweg 2N-13 adviseren wij een bod van € 97.169 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dingeweg 2N-13 in Uithuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Dingeweg 2N-13 in Uithuizen bedragen € 545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 95.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 466 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dingeweg 2N-13 in Uithuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dingeweg 2N-13 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 13.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingeweg 2N-13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uithuizen is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Dingeweg 2N-13 ligt rond € 95.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dingeweg 2N-13?

Huishoudens in de buurt van Dingeweg 2N-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Uithuizen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.